2-ZIMMERWOHNUNG MIT STELLPLATZ IN WESTHEIM
Hochparterre, 58 m², 2 Zimmer, 74538 Rosengarten
Details
| ImmoNr | 18204 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Region / Stadtteil | Westheim |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18204 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Region / Stadtteil | Westheim |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Westheim und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf 58,24 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für komfortables Mobiliar. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung wird durch einen Außenstellplatz vervollständigt.
Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett saniert sowie die Außenfassade neu gestrichen. 2020 wurde zudem ein neuer Parkettboden verlegt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.
Als starker Finanzpartner in der Region bieten wir Ihnen gerne auch die passenden Finanzierungsmöglichkeiten an!
Auf 58,24 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für komfortables Mobiliar. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung wird durch einen Außenstellplatz vervollständigt.
Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett saniert sowie die Außenfassade neu gestrichen. 2020 wurde zudem ein neuer Parkettboden verlegt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.
Als starker Finanzpartner in der Region bieten wir Ihnen gerne auch die passenden Finanzierungsmöglichkeiten an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2034
Endenergieverbrauch: 89.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 89,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 1998 |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Westheim. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün sowie kurzen Wegen in die Natur – ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
49.05895
9.72838
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
