IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
Einfamilienhaus, 129 m², 5 Zimmer, 74206 Bad Wimpfen
Details
| ImmoNr | 18247 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74206 |
| Ort | Bad Wimpfen |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Bad Wimpfen |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 457 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18247 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74206 |
| Ort | Bad Wimpfen | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Bad Wimpfen | Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 457 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Bad Wimpfen bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gute Lage legen. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und präsentiert sich in modernisiertem Zustand, sodass es historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 457 m² erwartet Sie ein toller, großer und uneinsehbarer Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Wohnwert in den warmen Monaten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Teilweise unterkellert bietet die Immobilie zudem praktische Abstell- und Nutzflächen.
Die Immobilie befindet sich in Bad Wimpfen und steht ab sofort zur Verfügung. Ein interessantes Angebot für alle, die ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in einer gefragten Lage suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 457 m² erwartet Sie ein toller, großer und uneinsehbarer Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Wohnwert in den warmen Monaten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Teilweise unterkellert bietet die Immobilie zudem praktische Abstell- und Nutzflächen.
Die Immobilie befindet sich in Bad Wimpfen und steht ab sofort zur Verfügung. Ein interessantes Angebot für alle, die ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in einer gefragten Lage suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2036
Endenergiebedarf: 197.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1987 |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Wimpfen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut angebundener Umgebung.
Die historische Stadt Bad Wimpfen zeichnet sich durch ihren besonderen Charme, ein attraktives Umfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die innerstädtische Lage bietet kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur, wodurch sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem lebendigen, gewachsenen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in der näheren Umgebung.
Die historische Stadt Bad Wimpfen zeichnet sich durch ihren besonderen Charme, ein attraktives Umfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die innerstädtische Lage bietet kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur, wodurch sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem lebendigen, gewachsenen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in der näheren Umgebung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
