4,5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT 1 AUSSENSTELLPLATZ
Maisonette, 169 m², 4,5 Zimmer, 74177 Bad Friedrichshall-Jagstfeld
Details
| ImmoNr | 18256 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 74177 |
| Ort | Bad Friedrichshall-Jagstfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG + DG |
| Region / Stadtteil | Jagstfeld |
| Wohnfläche | 169 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18256 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 74177 |
| Ort | Bad Friedrichshall-Jagstfeld | Land | Deutschland |
| Etage | OG + DG | Region / Stadtteil | Jagstfeld |
| Wohnfläche | 169 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung in Bad Friedrichshall-Jagstfeld überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente, viel Platz und eine attraktive Lage im Stadtteil Jagstfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² nach DIN 277 und 4,5 Zimmer in einem Zweifamilienhaus bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit individuellem Charakter schätzen.
Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude (kein Denkmalschutz) wurde in massiver Bauweise erstellt und verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Die Aufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die neuwertige Einbauküche sowie der offene Kamin ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Hervorzuheben wären auch noch die zwei separaten Gäste-WC, im OG und DG.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet eine fantastische Sicht auf die Jagst und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist sofort frei und kann daher kurzfristig übernommen werden.
Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude (kein Denkmalschutz) wurde in massiver Bauweise erstellt und verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Die Aufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die neuwertige Einbauküche sowie der offene Kamin ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Hervorzuheben wären auch noch die zwei separaten Gäste-WC, im OG und DG.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet eine fantastische Sicht auf die Jagst und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist sofort frei und kann daher kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2033
Endenergiebedarf: 325.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 325 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2015 Brennwert-Technik |
Lagebeschreibung Die Maisonettewohnung befindet sich in Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Jagstfeld bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region Heilbronn-Franken. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer günstigen Anbindung an die regionalen Verkehrswege.
Für Familien und Berufstätige gleichermaßen bietet die Lage ein überzeugendes Umfeld: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und den landschaftlich reizvollen Bereichen rund um Kocher, Jagst und Neckar unterstreicht den hohen Wohnwert dieses Standorts.
Jagstfeld bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region Heilbronn-Franken. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer günstigen Anbindung an die regionalen Verkehrswege.
Für Familien und Berufstätige gleichermaßen bietet die Lage ein überzeugendes Umfeld: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und den landschaftlich reizvollen Bereichen rund um Kocher, Jagst und Neckar unterstreicht den hohen Wohnwert dieses Standorts.
49.23370
9.18749
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Cornelia La Rocca
