"Bequemes Wohnen auf einer Ebene" ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT SAUNA, GARAGE UND CARPORT
Einfamilienhaus, 178 m², 6,5 Zimmer, 74541 Vellberg
Details
| ImmoNr | 18263 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74541 |
| Ort | Vellberg |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Vellberg |
| Wohnfläche | 178 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 706 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18263 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74541 |
| Ort | Vellberg | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Vellberg | Wohnfläche | 178 m² |
| Nutzfläche | 90 m² | Grundstücksgröße | 706 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 455.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in ruhiger und sonniger Lage der beliebten Vellberger Wohnsiedlung Markgrafenallee.
Das gemütliche Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 178 m² und bietet Ihnen im Erdgeschoss bequemes Wohnen auf einer Ebene mit Diele, großer Essküche, hellem Wohnzimmer, Büro mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer, schönem Bad mit Dusche und WC sowie Gäste-WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Studiozimmer, ein WC sowie ein Bühnenraum, der ebenfalls noch ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC, Waschküche und weiteren Abstellräumen.
Gute Ausstattung mit Einbauküche, Kaminofen, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, Holzdecken, Garage, Carport, schönem Gartengrundstück mit Gartenhaus u. v. m.
Die sehr ruhige und naturnahe Lage in Vellberg und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das gemütliche Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 178 m² und bietet Ihnen im Erdgeschoss bequemes Wohnen auf einer Ebene mit Diele, großer Essküche, hellem Wohnzimmer, Büro mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer, schönem Bad mit Dusche und WC sowie Gäste-WC. Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Studiozimmer, ein WC sowie ein Bühnenraum, der ebenfalls noch ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC, Waschküche und weiteren Abstellräumen.
Gute Ausstattung mit Einbauküche, Kaminofen, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, Holzdecken, Garage, Carport, schönem Gartengrundstück mit Gartenhaus u. v. m.
Die sehr ruhige und naturnahe Lage in Vellberg und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2036
Endenergiebedarf: 284.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2010 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 284,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1991/Heizkamin 2010 |
Ausstattung - Dachgeschoss ausgebaut + Bühne
- Sauna
- Kaminofen 2009
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Carport und Garage
- Walmdach
- Badausstattung 2005-2010
- Sauna
- Kaminofen 2009
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Carport und Garage
- Walmdach
- Badausstattung 2005-2010
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der beliebten Vellberger Wohnsiedlung Markgrafenallee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hervorragende Infrastruktur und hoher Freizeitwert.
Vellberg bietet Ihnen eine gewachsene und gute Infrastruktur direkt vor Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und eine Schule – sind bequem erreichbar. Für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen das örtliche Mineralfreibad sowie idyllische Wanderwege im malerischen Bühlertal, die direkt vor der Haustür zu Erholung und Sport einladen.
Hervorragende Infrastruktur und hoher Freizeitwert.
Vellberg bietet Ihnen eine gewachsene und gute Infrastruktur direkt vor Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und eine Schule – sind bequem erreichbar. Für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen das örtliche Mineralfreibad sowie idyllische Wanderwege im malerischen Bühlertal, die direkt vor der Haustür zu Erholung und Sport einladen.
49.08267
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
