GROSSES GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL
Einfamilienhaus, 299 m², 14 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 16672 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gailenkirchen |
| Wohnfläche | 299 m² |
| Nutzfläche | 155 m² |
| Grundstücksgröße | 859 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, verschiedene Heizungsanlagen, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16672 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gailenkirchen | Wohnfläche | 299 m² |
| Nutzfläche | 155 m² | Grundstücksgröße | 859 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Öl | Heizungsart | Fußbodenheizung, verschiedene Heizungsanlagen, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 595.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses große Einfamilienhaus bietet auf ca. 299 qm Wohnfläche mit 14 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, eine Gäste-Toilette, eine moderne Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über eine kleine Galerie gelangt man zum Schlafzimmer mit Badezimmer sowie zu einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großen, hellen Wintergarten und eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad und Gäste-Toilette, vier Schlafzimmern, einem Balkon und einer Loggia.
Im Untergeschoss findet man neben einigen Kellerräumen eine weitere Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses großzügige Haus durch den ca. 859 qm großen Garten mit Pool. Dieser liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Beheizt wird das Haus durch eine 2009 eingebaute Wärmepumpe und Solaranlage, die durch die bestehenden Ölheizung unterstützt wird.
Die Immobilie bietet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus an, es bietet viel Platz für eine Großfamilie!
Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad und Gäste-Toilette, vier Schlafzimmern, einem Balkon und einer Loggia.
Im Untergeschoss findet man neben einigen Kellerräumen eine weitere Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses großzügige Haus durch den ca. 859 qm großen Garten mit Pool. Dieser liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Beheizt wird das Haus durch eine 2009 eingebaute Wärmepumpe und Solaranlage, die durch die bestehenden Ölheizung unterstützt wird.
Die Immobilie bietet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus an, es bietet viel Platz für eine Großfamilie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2032
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Baujahr Heizung | 2009 |
Lagebeschreibung Das sehr gepflegte und geräumige Einfamilienhaus liegt im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Der Ort liegt zwischen den Autobahn-Anschlussstellen Kupferzell und Schwäbisch Hall und dem Gewerbegebiet Schwäbisch Hall-West. Alles ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Gailenkirchen ist ein wachsender Ortsteil mit einem aktiven Vereins- und Kirchenleben. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und gut zu erreichen. Durch den ländlichen Charakter bietet der Ort viel Erholungsmöglichkeiten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
