GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENWOHNHAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON GAILDORF!
Mehrfamilienhaus, 325 m², 12 Zimmer, 74405 Gaildorf
Details
| ImmoNr | 16844 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 74405 |
| Ort | Gaildorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gaildorf |
| Wohnfläche | 325 m² |
| Grundstücksgröße | 659 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 559.900 € |
| Außen-Provision | zzgl. 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16844 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 74405 |
| Ort | Gaildorf | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Gaildorf | Wohnfläche | 325 m² |
| Grundstücksgröße | 659 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 559.900 € | Außen-Provision | zzgl. 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Attraktives, massives Mehrfamilienwohnhaus mit vier separaten Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ist aufgeteilt in Essküche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und eine Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine baugleiche Wohnung mit Balkon.
Eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Balkone.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein 1-Zimmer-Appartement, sowie Kellerräume.
Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze.
Sie suchen eine gut vermietete Kapitalanlage oder Altersvorsorge?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Details:
- 2fach verglaste Kunststofffenster von 2003
- Dämmung (außer Südseite) von 2000
- Gasheizung von 2003
- neue Stellplätze von 2020
- Terrasse EG wurde im Jahr 2022 gerichtet
- 2 Bäder sind neu renoviert
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ist aufgeteilt in Essküche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und eine Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine baugleiche Wohnung mit Balkon.
Eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Balkone.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein 1-Zimmer-Appartement, sowie Kellerräume.
Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze.
Sie suchen eine gut vermietete Kapitalanlage oder Altersvorsorge?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Details:
- 2fach verglaste Kunststofffenster von 2003
- Dämmung (außer Südseite) von 2000
- Gasheizung von 2003
- neue Stellplätze von 2020
- Terrasse EG wurde im Jahr 2022 gerichtet
- 2 Bäder sind neu renoviert
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2033
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 198 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2020 |
Ausstattung - 2fach verglaste Kunststofffenster von 2003
- Dämmung (außer Südseite) von 2000
- Gasheizung von 2003
- neue Stellplätze von 2020
- Terrasse EG wurde im Jahr 2022 gerichtet
- 2 Bäder sind neu renoviert
- Dämmung (außer Südseite) von 2000
- Gasheizung von 2003
- neue Stellplätze von 2020
- Terrasse EG wurde im Jahr 2022 gerichtet
- 2 Bäder sind neu renoviert
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten guter Wohnlage in Gaildorf. Die Immobilie liegt nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die verschiedenen Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn nur 27 km entfernt ist und somit eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine gute Infrastruktur, da der Kindergarten nur 1 km entfernt ist und sowohl die Grundschule als auch die Realschule und das Gymnasium nur 0,65 km entfernt sind. Somit können die Kinder bequem zu Fuß zur Schule gehen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus, die eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität bietet.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn nur 27 km entfernt ist und somit eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine gute Infrastruktur, da der Kindergarten nur 1 km entfernt ist und sowohl die Grundschule als auch die Realschule und das Gymnasium nur 0,65 km entfernt sind. Somit können die Kinder bequem zu Fuß zur Schule gehen.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus, die eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität bietet.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
