Ihr Traum vom Bauernhaus wird wahr!
Bauernhaus, 173 m², 6 Zimmer, 74423 Obersontheim
Details
| ImmoNr | 16933 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 74423 |
| Ort | Obersontheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Unterfischach |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 231 m² |
| Grundstücksgröße | 555 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 3,57% Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16933 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 74423 |
| Ort | Obersontheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Unterfischach | Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 231 m² | Grundstücksgröße | 555 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 160.000 € | Außen-Provision | zzgl. 3,57% Käuferprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Bauernhaus mit Charme!
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m² sowie eine Nutzfläche in der Scheune von ca. 231 m².
Es verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und 2 separate WCs. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Weiteren, möglichen Wohnraum gibt es noch im Dachstuhl: Hier können Sie selbst Ideen einbringen und den Wohnraum vergrößern. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit mit Holz- und Öleinzelöfen. Eine Garage ist im Haus vorhanden.
Weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich in der Scheune oder auf dem Hof.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m² sowie eine Nutzfläche in der Scheune von ca. 231 m².
Es verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und 2 separate WCs. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Weiteren, möglichen Wohnraum gibt es noch im Dachstuhl: Hier können Sie selbst Ideen einbringen und den Wohnraum vergrößern. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit mit Holz- und Öleinzelöfen. Eine Garage ist im Haus vorhanden.
Weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich in der Scheune oder auf dem Hof.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2023
Endenergiebedarf: 423.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1970 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.06.2023 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 423 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | unbekannt |
Ausstattung - teilweise Unterkellert
- Heizung mit Einzelöfen
- 2 Bäder
- 5 Schlafräume
- 1 Garage
- Scheunenanbau
- Günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Ruhige Umgebung mit viel Grün
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden
- Heizung mit Einzelöfen
- 2 Bäder
- 5 Schlafräume
- 1 Garage
- Scheunenanbau
- Günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Ruhige Umgebung mit viel Grün
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Obersontheim-Unterfischach und bietet einen erholsamen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist dieses Bauernhaus ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
49.02507
9.87592
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
