FREISTEHENDES SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS
Einfamilienhaus, 100 m², 6 Zimmer, 74078 Heilbronn-Frankenbach
Details
| ImmoNr | 16944-V6790 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Frankenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 694 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16944-V6790 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Frankenbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 694 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße von Frankenbach. Das ca. 694 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit das Haus durch einen Anbau / oder Abriss zu vergrößern. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein separates WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im DG sind zudem drei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Zimmer mit Wasseranschlüssen vorhanden. Entweder für ein großes Badezimmer oder durch das getrennte Treppenhaus als zweite abgeschlossene Wohnung.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Gewölbekeller mit Naturboden, zwei Abstellräume, eine Waschküche / Heizungsraum, sowie einen Raum für die Öltanks. Ein direkter Zugang in den großen Garten ist vorhanden. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage mit Grube.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Gewölbekeller mit Naturboden, zwei Abstellräume, eine Waschküche / Heizungsraum, sowie einen Raum für die Öltanks. Ein direkter Zugang in den großen Garten ist vorhanden. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage mit Grube.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2034
Endenergiebedarf: 359.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 359,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1996 Elco-Klöckner Öl Heizung Niedertemperatur |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heilbronn-Frankenbach. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die umliegenden Städte und Infrastruktur angebunden. Mit seinen charmanten Straßen und grünen Umgebungen ist Heilbronn-Frankenbach ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.
49.16153
9.16771
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabian Kegreiß
