A6 / KUPFERZELL - NEUBAU-ERSTBEZUG !
Bürofläche, , Zimmer, 74635 Kupferzell
Details
| ImmoNr | 17090-M9744 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 74635 |
| Ort | Kupferzell |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. + 2. OG |
| Gesamtfläche | 720 m² |
| Bürofläche | 720 m² |
| Netto Kaltmiete | 8.640 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 17090-M9744 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 74635 |
| Ort | Kupferzell | Land | Deutschland |
| Etage | 1. + 2. OG | Gesamtfläche | 720 m² |
| Bürofläche | 720 m² | Netto Kaltmiete | 8.640 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung kommen insgesamt ca. 720 m² Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude - Neubau-Erstbezug. Das Erdgeschoss und die Hälfte des 1. Obergeschosses werden durch den Bauherrn selbst genutzt.
Das verbleibende 1. Obergeschoss mit ca. 230 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 490 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige Dachterrassen.
Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant.
Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Das verbleibende 1. Obergeschoss mit ca. 230 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 490 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige Dachterrassen.
Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant.
Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Lagebeschreibung Die Autobahnausfahrt A6 Kupferzell / Schwäbisch Hall liegt geographisch genau in der Mitte zwischen den beiden Autobahnkreuzen Weinsberg (A6 / A81) und Crailsheim (A6 / A7).
Hier entsteht im nördlichen Gewerbegebiet entlang der B19 nach Künzelsau dieser attraktive Neubau. In direkter Nachbarschaft befinden sich bis dato die Firma Würth mit ihrem zentralen Außenlager, ein Hotelneubau und ein Bäckereicafé der Backstube Hermann Härdtner.
Hier entsteht im nördlichen Gewerbegebiet entlang der B19 nach Künzelsau dieser attraktive Neubau. In direkter Nachbarschaft befinden sich bis dato die Firma Würth mit ihrem zentralen Außenlager, ein Hotelneubau und ein Bäckereicafé der Backstube Hermann Härdtner.
49.20460
9.68094
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anja Dautel
