3-FAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN EINER TOP-LAGE
Mehrfamilienhaus, 222 m², 11 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rollhof / Reifenhof |
| Wohnfläche | 222 m² |
| Grundstücksgröße | 1.021 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17109 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rollhof / Reifenhof | Wohnfläche | 222 m² |
| Grundstücksgröße | 1.021 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 485.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das im Jahr 1960 erbaute Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 222 m² und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1997 wurden die Wohnungen renoviert, die Gas-Heizung erneuert und Kunststofffenster eingebaut. Somit präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und guten Zustand.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche. Sie ist renovierungsbedürftig und aktuell nicht vermietet. Im Erdgeschoss ist die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 qm vermietet. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über einen Balkon. Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 qm ist ebenfalls vermietet und gepflegt. Im Untergeschoss gehören zu den beiden Wohnungen im EG und DG noch jeweils ein Kellerraum dazu. Abgerundet wird dieses schöne Mehrfamilienhaus mit dem 1.021 qm großen Garten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche. Sie ist renovierungsbedürftig und aktuell nicht vermietet. Im Erdgeschoss ist die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 qm vermietet. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über einen Balkon. Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 qm ist ebenfalls vermietet und gepflegt. Im Untergeschoss gehören zu den beiden Wohnungen im EG und DG noch jeweils ein Kellerraum dazu. Abgerundet wird dieses schöne Mehrfamilienhaus mit dem 1.021 qm großen Garten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.07.2030
Endenergiebedarf: 210.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1997 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 210,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1997 |
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Reifenhof in Schwäbisch Hall. Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Die nahegelegene Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Schwäbisch Hall in kurzer Entfernung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Familien oder Investoren, die nach einem Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und begehrten Umgebung suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Die nahegelegene Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Schwäbisch Hall in kurzer Entfernung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Familien oder Investoren, die nach einem Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und begehrten Umgebung suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
49.10462
9.72708
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
