LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN IM FISCHACHTAL
Einfamilienhaus, 165 m², 6 Zimmer, 74423 Obersontheim
Details
| ImmoNr | 17142 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74423 |
| Ort | Obersontheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Herlebach |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 1.722 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17142 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74423 |
| Ort | Obersontheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Herlebach | Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 1.722 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 185.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen, bestehend aus einem großen Wohnhaus mit Garten und einer Scheune. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, man vermutet, dass das Wohnhaus um 1700 erbaut wurde. Im ersten Obergeschoss bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Garage. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ebenso wie die Kellerräume weitere Nutzfläche. Abgerundet wird das Haus mit einem großen Gewölbekeller.
Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen weitere umfangreiche Nutzfläche zum Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Haus zu erwerben und es nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen weitere umfangreiche Nutzfläche zum Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Haus zu erwerben und es nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2034
Endenergiebedarf: 477.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1700
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1700 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 477 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1700 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1995 |
Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich im schönen Fischachtal in der Gemeinde Obersontheim im charmanten Ortsteil Herlebach. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Die Immobilie liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft und bietet eine angenehme Atmosphäre, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Obersontheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Wälder und Felder.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. In wenige Autominuten finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigem Wohnen. Wenn Sie ein Haus in einer idyllischen Umgebung suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. In wenige Autominuten finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigem Wohnen. Wenn Sie ein Haus in einer idyllischen Umgebung suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.
49.06870
9.82649
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
