GEPFLEGTES HAUS MIT AUSBAURESERVE
Reiheneck, 113 m², 6 Zimmer, 74229 Oedheim
Details
| ImmoNr | 17286-V6802 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 74229 |
| Ort | Oedheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 239 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17286-V6802 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 74229 |
| Ort | Oedheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² | Grundstücksgröße | 239 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus aus dem Jahr 1977 mit ca. 113 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer, welches über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Über eine große Glasschiebetüre gelangt man in den Garten. Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. In allen Wohn- und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und dem Dachgeschoss, welches noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werde kann.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer, welches über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Über eine große Glasschiebetüre gelangt man in den Garten. Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. In allen Wohn- und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und dem Dachgeschoss, welches noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werde kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2034
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1997 |
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im malerischen Ort Oedheim, der sich durch seine idyllische Lage und Ruhe auszeichnet. Oedheim, eingebettet in die reizvolle Landschaft im Süden Deutschlands, bietet den idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht auf gute Anbindungen verzichten möchten.
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Oedheim über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind im Ortskern bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Diverse Veranstaltungen, Vereine und Gruppen fördern ein aktives Gemeinschaftsleben und bieten für jede Altersgruppe etwas.
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Oedheim über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind im Ortskern bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Diverse Veranstaltungen, Vereine und Gruppen fördern ein aktives Gemeinschaftsleben und bieten für jede Altersgruppe etwas.
49.24328
9.26603
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
