Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen
Hochparterre, 58 m², 2 Zimmer, 71543 Wüstenrot
Details
| ImmoNr | 17313 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 71543 |
| Ort | Wüstenrot |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Regionaler Zusatz | Wüstenrot |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17313 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 71543 |
| Ort | Wüstenrot | Land | Deutschland |
| Etage | OG | Regionaler Zusatz | Wüstenrot |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Wüstenrot! Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber gleichermaßen anspricht.
Die zwei Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die Hochparterre-Lage vereint den Komfort eines einfachen Zugangs mit der erhöhten Privatsphäre, die Sie sonst nur im Obergeschoss finden.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC mit Badewanne, Küche mit Einbauküche und einem überdachten Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
Das Wohn- und Schlafzimmer wurden im Exposé virtuell entrümpelt.
Leider war zuletzt ein Wasserschaden im Bad,
welcher schon behoben wurde, die Fliesen müssen noch angebracht werden.
Die Wohnung ist seit 2021vermietet.
Die zwei Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die Hochparterre-Lage vereint den Komfort eines einfachen Zugangs mit der erhöhten Privatsphäre, die Sie sonst nur im Obergeschoss finden.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC mit Badewanne, Küche mit Einbauküche und einem überdachten Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätze im Freien.
Das Wohn- und Schlafzimmer wurden im Exposé virtuell entrümpelt.
Leider war zuletzt ein Wasserschaden im Bad,
welcher schon behoben wurde, die Fliesen müssen noch angebracht werden.
Die Wohnung ist seit 2021vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2034
Endenergieverbrauch: 123.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1993 |
Ausstattung - Bad/WC mit Badewanne
- überdachter, großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Küche mit Einbauküche
- zwei Pkw-Stellplätze im Freien
- überdachter, großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Küche mit Einbauküche
- zwei Pkw-Stellplätze im Freien
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wüstenrot. Es ist eine charmante Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre familienfreundliche Atmosphäre. Die Lage in der Hochparterre bietet sowohl Sicherheit als auch Komfort.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage dieser Wohnung verbindet harmonisch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was sie zu einer idealen Wahl für verschiedene Lebenssituationen macht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage dieser Wohnung verbindet harmonisch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was sie zu einer idealen Wahl für verschiedene Lebenssituationen macht.
Sonstiges Über unseren virtuellen Rundgang können Sie sich bereits einen ersten, guten Einblick der Immobilie schaffen!
https://tour.ogulo.com/BdJF
https://tour.ogulo.com/BdJF
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
