Attraktives Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage
Einfamilienhaus, 177 m², 7 Zimmer, 71543 Wüstenrot
Details
| ImmoNr | 17319 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71543 |
| Ort | Wüstenrot |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Berg, Gemeinde Finsterrot |
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksgröße | 540 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17319 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 71543 |
| Ort | Wüstenrot | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Berg, Gemeinde Finsterrot | Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksgröße | 540 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 485.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Berg, Gemeinde Wüstenrot. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1994 überzeugt auf ca. 177 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt sieben Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss hält ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bereit – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Weiter ist es mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Diele, Küche mit EBK, Abstellraum und einem Gäste-WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Gäste oder zur Vermietung, und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Doppelgarage mit Pkw-Stellplätzen vor der Garage -/ Wohnhaus und ein sep. Pkw-Stellplatz neben
dem Haus. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen mit Sträuchern und Bäumen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen.
Auf der Garage befindet sich die PV-Anlage, die Erzeugnisse werden selbst genutzt.
Entdecken Sie dieses besondere Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der reizvollen Region von Wüstenrot. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses charmante Haus selbst!
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss hält ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bereit – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Weiter ist es mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Diele, Küche mit EBK, Abstellraum und einem Gäste-WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Gäste oder zur Vermietung, und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Doppelgarage mit Pkw-Stellplätzen vor der Garage -/ Wohnhaus und ein sep. Pkw-Stellplatz neben
dem Haus. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen mit Sträuchern und Bäumen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen.
Auf der Garage befindet sich die PV-Anlage, die Erzeugnisse werden selbst genutzt.
Entdecken Sie dieses besondere Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der reizvollen Region von Wüstenrot. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses charmante Haus selbst!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2023
Endenergiebedarf: 226.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2023 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 226 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1995 |
Ausstattung - Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- PkW-Stellpätze im Freien
- PV-Anlage
- Doppelgarage
- PkW-Stellpätze im Freien
- PV-Anlage
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Wohnort von Wüstenrot. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge.
Die Ortschaft Wüstenrot ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem und schnell zu erreichen. Lokale Geschäfte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine ausgezeichnete Lage für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind, ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die besondere Lage in Wüstenrot stellt sicher, dass diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine attraktive Wahl darstellt.
Die Ortschaft Wüstenrot ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem und schnell zu erreichen. Lokale Geschäfte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine ausgezeichnete Lage für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind, ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die besondere Lage in Wüstenrot stellt sicher, dass diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine attraktive Wahl darstellt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
