SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE
Doppelhaushälfte, 156 m², 5 Zimmer, 74229 Oedheim
Details
| ImmoNr | 17356-V6823 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 74229 |
| Ort | Oedheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 468 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17356-V6823 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 74229 |
| Ort | Oedheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 468 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schön gestaltete Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet in Oedheim.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich über drei Etagen. Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss bemisst dabei ca. 123 m² Wohnfläche und besticht insbesondere durch die modern gestaltete Aufteilung des Wohnbereiches.
Im Gartengeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen haben einen Zugang zu dem auf der Rückseite gelegenen ruhigen Garten.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaragen direkt vor dem Gebäude.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich über drei Etagen. Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss bemisst dabei ca. 123 m² Wohnfläche und besticht insbesondere durch die modern gestaltete Aufteilung des Wohnbereiches.
Im Gartengeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche.
Beide Wohnungen haben einen Zugang zu dem auf der Rückseite gelegenen ruhigen Garten.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaragen direkt vor dem Gebäude.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2034
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1990 |
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im malerischen Ort Oedheim, der sich durch seine idyllische Lage und Ruhe auszeichnet. Oedheim, eingebettet in die reizvolle Landschaft im Süden Deutschlands, bietet den idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht auf gute Anbindungen verzichten möchten.
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Oedheim über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind im Ortskern bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Diverse Veranstaltungen, Vereine und Gruppen fördern ein aktives Gemeinschaftsleben und bieten für jede Altersgruppe etwas.
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Oedheim über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind im Ortskern bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Diverse Veranstaltungen, Vereine und Gruppen fördern ein aktives Gemeinschaftsleben und bieten für jede Altersgruppe etwas.
49.24380
9.26512
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
