SCHÖNES REIHENMITTELHAUS IN TOLLER WOHNLAGE
Reihenmittel, 155 m², 6 Zimmer, 74172 Neckarsulm-Neuberg
Details
| ImmoNr | 17358-V6822 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 74172 |
| Ort | Neckarsulm-Neuberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 224 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17358-V6822 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 74172 |
| Ort | Neckarsulm-Neuberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksgröße | 224 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende, charmante Reihenmittelhaus in Neckarsulm-Neuberg, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Eigentum in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben. Das im Jahr 1977 gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Daran angrenzend befindet sich die Küche.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das zum Garten ausgerichtete Kinderzimmer hat einen Balkon.
Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem separaten Bad ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen beheizten Hobbyraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung wurde 2022 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot mit der Garage, welche über den Garten mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Daran angrenzend befindet sich die Küche.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das zum Garten ausgerichtete Kinderzimmer hat einen Balkon.
Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem separaten Bad ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen beheizten Hobbyraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung wurde 2022 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot mit der Garage, welche über den Garten mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2034
Endenergiebedarf: 143.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1993 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 143,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2022 |
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von Neckarsulm-Neuberg. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Neuberg zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft und gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab und machen diese Lage ideal für Familien und Berufstätige.
49.19490
9.21597
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
