Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Einfamilienhaus, 126 m², 5 Zimmer, 74564 Crailsheim

Details

ImmoNr	17367
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	74564
Ort	Crailsheim
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Jagstheim
Wohnfläche	126 m²
Grundstücksgröße	640 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	510.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Details

ImmoNr	17367	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	74564
Ort	Crailsheim	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Jagstheim	Wohnfläche	126 m²
Grundstücksgröße	640 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	510.000 €	Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem schönen, unverbaubaren Grundstück (ca. 640 m²) in herrlicher Randlage von Crailsheim-Jagstheim. Im Erdgeschoss befindet sich der offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Speisekammer. Zudem ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse mit Außentreppe und Gartenzugang ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Stille der Natur genießen. Vom geräumig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie auch bequem ins Dachgeschoss, in dem sich das Elternschlafzimmer, ein weiterer Balkon, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC befinden. Die Bühne mit Abstellmöglichkeiten ist über eine Zugtreppe auf der Empore erreichbar. Weitere Fläche bietet das voll unterkellerte UG mit großem Hobbyraum, der einen direkten Zugang auf die Gartenterrasse und in den Garten hat, Waschküche, WC, Keller- und Heizraum. Gepflegte Innenausstattung, z. B. Fliesen-/Laminatböden, neuwertige Einbauküche, Kaminofen, …
Das Gartengrundstück ist schön und pflegeleicht angelegt und hat u. a. eine Zisterne zur Gartenbewässerung. Auf dem Dach ist eine Solaranlage, die bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt. Eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss sowie ein Carport und weitere Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2034
Endenergiebedarf: 177.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr	1998
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.08.2034
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	177,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Öl
Baujahr Heizung	1998

Lagebeschreibung Jagstheim liegt etwa 5 Kilometer südlich der Stadt Crailsheim und ist mit dem Auto oder auch dem Rad bequem zu erreichen. Einen Kindergarten gibt es vor Ort, Grundschule sowie weiterführende Schulen finden sich in Crailsheim.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Siedlungslage. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Martina Heldmann

Telefon: 07951/408-6291 E-Mail: martina.heldmann@vrbank-hsh.immo

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