Vermietetes 3-Familienhaus in stadtnaher Wohnlage
Mehrfamilienhaus, 198 m², 10 Zimmer, 74564 Crailsheim
Details
| ImmoNr | 17368 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Roter Buck |
| Wohnfläche | 198 m² |
| Grundstücksgröße | 508 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl, Elektro |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17368 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Roter Buck | Wohnfläche | 198 m² |
| Grundstücksgröße | 508 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl, Elektro |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Crailsheim, Roter Buck. Das voll unterkellerte Wohnhaus (Bj. 1960) ist aufgeteilt in eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon/Süd-Terrasse im Erd- und Obergeschoss (je ca. 74 m² Wohnfläche) und eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Beheizt werden die Wohnungen im EG und OG mit Öleinzelöfen, im DG mit Elektroheizung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Garten steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2034
Endenergiebedarf: 295.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 295,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1995-2020 |
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Crailsheim, nur wenige Minuten von der Crailsheimer Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Spielplatz, Kindergarten, Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, ärztlicher Versorgung, Restaurants/Cafés, Schwimmbad und allem was die Stadt noch zu bieten hat, ist auch fußläufig gut zu erreichen. Ebenso sind Sie schnell im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in der Natur genießen.
49.14519
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Martina Heldmann
Telefon: 07951/408-6291
E-Mail: martina.heldmann@vrbank-hsh.immo
