Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Altenmünster!
Zweifamilienhaus, 170 m², 6 Zimmer, 74564 Crailsheim
Details
| ImmoNr | 17394 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Altenmünster |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 924 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17394 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Altenmünster | Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 924 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 2 Garagen |
Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst | Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Crailsheim! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Investoren. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 924 m², überzeugt das im Jahr 1933 massiv erbaute Haus durch seine solide Bauweise und seinen gut erhaltenen Zustand.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer (ein weiteres wäre möglich), bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen. Die zwei Etagen ermöglichen flexible Wohnkonzepte und schaffen Raum für getrennte oder gemeinsame Nutzung.
Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage in Crailsheim vereint ruhiges Wohnen mit günstiger Anbindung an die städtische Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen.
Erleben Sie die Balance zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer (ein weiteres wäre möglich), bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen. Die zwei Etagen ermöglichen flexible Wohnkonzepte und schaffen Raum für getrennte oder gemeinsame Nutzung.
Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage in Crailsheim vereint ruhiges Wohnen mit günstiger Anbindung an die städtische Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen.
Erleben Sie die Balance zwischen historischem Charme und zeitgemäßem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.09.2034
Endenergiebedarf: 274.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 274,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2013 |
Lagebeschreibung Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich, einem attraktiven Wohngebiet von Crailsheim-Altenmünster. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in angenehmer Gehweite und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische Genüsse. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable Mobilität garantiert. Der ideale Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen. Crailsheim selbst vereint moderne Infrastruktur mit traditionellem Charme, was die hohe Lebensqualität in dieser Region unterstreicht.
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