Landwirtschaftliche Hoffläche mit landwirtschaftlichen Grundstücken
besondere Immobilie, 165 m², 7,5 Zimmer, 74423 Obersontheim / Mittelfischach
Details
| ImmoNr | 17406 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie |
| PLZ | 74423 |
| Ort | Obersontheim / Mittelfischach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mittelfischach |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 271.415 m² |
| Anzahl Zimmer | 7,5 |
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17406 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | besondere Immobilie | PLZ | 74423 |
| Ort | Obersontheim / Mittelfischach | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Mittelfischach | Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 271.415 m² | Anzahl Zimmer | 7,5 |
| Kaufpreis | 1.300.000 € | Außen-Provision | Keine Käuferprovision! |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in Obersontheim / Mittelfischach – ein wahres Juwel für Land- und Forstwirtschaft!
Achtung Land-/Forstwirte, Bauern-/Energiebauern, Tier-/Pferdeliebhaber, Naturbegeisterte - ein nicht alltägliches Angebot in guter wirtschaftlicher Ertragslage.
KEINE KÄUFERPROVISION!
Sehr großes nahezu vollständig zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 271415 m² (27 Hektar 14 a und 15 m²) Grundstücksfläche -/Wiesen, Brunnen und Waldflächen bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung. Eigene Flächen, fast so weit das Auge reicht. Mit Wohnhaus (Baujahr 1971) und alles was dazu gehört: Hoffläche, Stall, Silo, Scheune, Maschinenschuppen, verschiedene Nebengebäude, eigene Kläranlage u.v.m.
Das großzügige Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss ist in 9 Zimmer aufgeteilt mit einem durchdachten Grundriss und bieten Ihnen zwei sep. Hauseingänge. Über den Haupteingang des Wohnhauses gelangen sie in die Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wirtschaftsküche, Nähzimmer sowie 4 Schlafräumen. Über den Nebeneingang gelangen Sie in eine kleine Diele mit Dusche und sep. WC sowie einem Wohn-/Aufenthaltsraum über den Sie in die Hauptwohnung gelangen. Das Dachgeschoss bieten Möglichkeiten zum Ausbau und lässt Ihnen noch alle Wünsche offen.
Forstwirtschaft oder andere naturverbundene Projekte. Die idyllische Lage in Mittelfischach vereint Ruhe, Natur und reichlich Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertvolle und nachhaltige Zukunft zu investieren, und erwerben Sie dieses beeindruckende Anwesen!
Achtung Land-/Forstwirte, Bauern-/Energiebauern, Tier-/Pferdeliebhaber, Naturbegeisterte - ein nicht alltägliches Angebot in guter wirtschaftlicher Ertragslage.
KEINE KÄUFERPROVISION!
Sehr großes nahezu vollständig zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 271415 m² (27 Hektar 14 a und 15 m²) Grundstücksfläche -/Wiesen, Brunnen und Waldflächen bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung. Eigene Flächen, fast so weit das Auge reicht. Mit Wohnhaus (Baujahr 1971) und alles was dazu gehört: Hoffläche, Stall, Silo, Scheune, Maschinenschuppen, verschiedene Nebengebäude, eigene Kläranlage u.v.m.
Das großzügige Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss ist in 9 Zimmer aufgeteilt mit einem durchdachten Grundriss und bieten Ihnen zwei sep. Hauseingänge. Über den Haupteingang des Wohnhauses gelangen sie in die Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wirtschaftsküche, Nähzimmer sowie 4 Schlafräumen. Über den Nebeneingang gelangen Sie in eine kleine Diele mit Dusche und sep. WC sowie einem Wohn-/Aufenthaltsraum über den Sie in die Hauptwohnung gelangen. Das Dachgeschoss bieten Möglichkeiten zum Ausbau und lässt Ihnen noch alle Wünsche offen.
Forstwirtschaft oder andere naturverbundene Projekte. Die idyllische Lage in Mittelfischach vereint Ruhe, Natur und reichlich Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertvolle und nachhaltige Zukunft zu investieren, und erwerben Sie dieses beeindruckende Anwesen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2034
Endenergiebedarf: 294.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 294 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Baujahr Heizung | 1971 |
Lagebeschreibung Die Grundstücke mit landwirtschaftlicher Hoffläche befinden sich in Mittelfischach der Gemeinde Obersontheim. Dieses Areal eignet sich optimal für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Nutzung und bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und einer naturnahen, ruhigen Atmosphäre. Mittelfischach, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region, überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Versorgungsstellen des täglichen Bedarfs. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Erholungs- als auch Arbeitsmöglichkeiten in einer harmonischen Balance bietet. Die naturnahe Umgebung und der charmante ländliche Charakter machen diesen Standort zu einem attraktiven und lohnenswerten Investitionsziel.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
