DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG IN FICHTENBERG
Doppelhaushälfte, 134 m², 5,5 Zimmer, 74427 Fichtenberg
Details
| ImmoNr | 17417 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 74427 |
| Ort | Fichtenberg |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Fichtenberg |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 562 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17417 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 74427 |
| Ort | Fichtenberg | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Fichtenberg | Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 562 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause !
Sonnige Doppelhaushälfte mit Süd-Balkon und Terrassen in einer bevorzugten Wohnlage mit schönem Ausblick von Fichtenberg - sehr ruhige Südhanglage direkt am Waldrand. Nur ca. 10 Minuten bis zum Bahnhof. Errichtet im Jahre 1997, bietet dieses gepflegte Haus eine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur, die Ihnen sofort beim Betreten ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der Ort Fichtenberg mit ca. 3000 Einwohner begeistert durch seine idyllische Lage, umgeben von üppiger Natur, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Gartengeschoss erreichen Sie neben der Einzelgarage über einen Treppenaufgang. Die Garage ist mit einer schönen Sonnenterrasse überdacht. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Küche mit ebenerdigen Zugang zu einer weiteren Freisitz-/Terrasse. Bad und WC weiter befindet sich dort ein Kellerraum, Heizraum, Diele und Waschküche des Wohnhauses.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Balkon, Diele, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse auf der Rückseite. Gäste können dort direkt von der Küche aus versorgt werden. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Terrassen und der Balkon laden zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitern die Wohnfläche ins Grüne.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, Diele und das Badezimmer untergebracht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Lebensqualität mit diesem wunderschönen Zuhause auf das nächste Level zu bringen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Schmuckstück im Herzen von Fichtenberg zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sonnige Doppelhaushälfte mit Süd-Balkon und Terrassen in einer bevorzugten Wohnlage mit schönem Ausblick von Fichtenberg - sehr ruhige Südhanglage direkt am Waldrand. Nur ca. 10 Minuten bis zum Bahnhof. Errichtet im Jahre 1997, bietet dieses gepflegte Haus eine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur, die Ihnen sofort beim Betreten ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der Ort Fichtenberg mit ca. 3000 Einwohner begeistert durch seine idyllische Lage, umgeben von üppiger Natur, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Gartengeschoss erreichen Sie neben der Einzelgarage über einen Treppenaufgang. Die Garage ist mit einer schönen Sonnenterrasse überdacht. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Küche mit ebenerdigen Zugang zu einer weiteren Freisitz-/Terrasse. Bad und WC weiter befindet sich dort ein Kellerraum, Heizraum, Diele und Waschküche des Wohnhauses.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Balkon, Diele, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse auf der Rückseite. Gäste können dort direkt von der Küche aus versorgt werden. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Terrassen und der Balkon laden zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitern die Wohnfläche ins Grüne.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, Diele und das Badezimmer untergebracht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Lebensqualität mit diesem wunderschönen Zuhause auf das nächste Level zu bringen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Schmuckstück im Herzen von Fichtenberg zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 189 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1997 |
Ausstattung - Einzelgarage
- Terrassen
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Sanierung Garagendach 2021
- Die Außenanlage wurde mit großen Steinquardern gestaltet.
- Terrassen
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Sanierung Garagendach 2021
- Die Außenanlage wurde mit großen Steinquardern gestaltet.
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Höhenlage von Fichtenberg.
Fichtenberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, einer herrlichen Landschaft und einer freundlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naturparks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Doppelhaushälfte ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus ist die Zugverbindung leicht erreichbar, was eine gute Anbindung nach Stuttgart und größere Städte in der Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage des Objektes ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen wünschen.
Fichtenberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, einer herrlichen Landschaft und einer freundlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naturparks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Doppelhaushälfte ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus ist die Zugverbindung leicht erreichbar, was eine gute Anbindung nach Stuttgart und größere Städte in der Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage des Objektes ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen wünschen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
