PLATZ FÜR IHRE GESAMTE FAMILIE
Einfamilienhaus, 120 m², 7 Zimmer, 74831 Gundelsheim-Höchstberg
Details
| ImmoNr | 17418-V6852 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74831 |
| Ort | Gundelsheim-Höchstberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17418-V6852 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74831 |
| Ort | Gundelsheim-Höchstberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Holz | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 309.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gundelsheim-Höchstberg! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Platz für die ganze Familie. Auf großzügigen insgesamt sieben Zimmern verteilen sich unter anderem drei einladende Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsort versprechen. Das moderne Badezimmer ist bestens ausgestattet, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.
Die im Haus integrierte Einbauküche wird Sie mit ihrem modernen Design und funktionalen Layout begeistern, und sie ist der ideale Ort für kulinarische Entdeckungen. Entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden eignet. Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen Doppelgarage mir direktem Zugang zum Gebäude.
Die im Haus integrierte Einbauküche wird Sie mit ihrem modernen Design und funktionalen Layout begeistern, und sie ist der ideale Ort für kulinarische Entdeckungen. Entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse, die sich perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden eignet. Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen Doppelgarage mir direktem Zugang zum Gebäude.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2034
Endenergieverbrauch: 109.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1898 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2021 |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gundelsheim-Höchstberg, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Gundelsheim-Höchstberg ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnklima, das sich ideal für alle eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Ortschaft ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Die infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass sowohl Heilbronn als auch Mosbach in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die kulturelle Vielfalt in der Region, kombiniert mit traditionellen Events und einem aktiven Vereinsleben, bietet eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass sowohl Heilbronn als auch Mosbach in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die kulturelle Vielfalt in der Region, kombiniert mit traditionellen Events und einem aktiven Vereinsleben, bietet eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
49.28750
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
