GERÄUMIGE 3-ZIMMER-OBERGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Etagenwohnung, 71 m², 3 Zimmer, 71543 Wüstenrot / Neuhütten
Details
| ImmoNr | 17426 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71543 |
| Ort | Wüstenrot / Neuhütten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Region / Stadtteil | Neuhütten |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 294 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17426 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 71543 |
| Ort | Wüstenrot / Neuhütten | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Region / Stadtteil | Neuhütten |
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 294 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese Obergeschosswohnung in der idyllischen Region Wüstenrot-Neuhütten. Diese zum Kauf angebotene Wohnung wurde 1993 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne + Dusche sowie ein separates WC bieten idealen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der einladende, große Balkon mit Markise, auf dem sich warme Abende bei einem Glas Wein genießen lassen.
Abstellraum in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Mit einer kurzfristigen Verfügbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 294,00 €, was die gepflegte Gemeinschaftseinrichtung unterstreicht.
Ob kleine Familien oder Paare – diese Wohnung bietet die perfekte Oase für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG:
- Obergeschoss
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne + Dusche sowie ein separates WC bieten idealen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der einladende, große Balkon mit Markise, auf dem sich warme Abende bei einem Glas Wein genießen lassen.
Abstellraum in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Mit einer kurzfristigen Verfügbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 294,00 €, was die gepflegte Gemeinschaftseinrichtung unterstreicht.
Ob kleine Familien oder Paare – diese Wohnung bietet die perfekte Oase für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG:
- Obergeschoss
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 120.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120,38 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1993 |
Ausstattung - Obergeschoss
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wüstenrot, Ortsteil Neuhütten, und besticht durch ihre reizvolle Lage. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Wüstenrot liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, sowohl entspannt die Natur zu genießen als auch schnell die umliegenden Städte zu erreichen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert erledigen, und auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Gemeinde Wüstenrot zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zudem ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen. Diese Lage kombiniert die Vorzüge des naturnahen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung und umfangreichen Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, sowohl entspannt die Natur zu genießen als auch schnell die umliegenden Städte zu erreichen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert erledigen, und auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Gemeinde Wüstenrot zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zudem ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen. Diese Lage kombiniert die Vorzüge des naturnahen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung und umfangreichen Versorgungsmöglichkeiten, was sie zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
