EINFAMILIENWOHNHAUS IM ORTSKERN VON GAILDORF-OTTENDORF
Einfamilienhaus, 161 m², 4 Zimmer, 74405 Gaildorf
Details
| ImmoNr | 17427 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74405 |
| Ort | Gaildorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ottendorf |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 238 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17427 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74405 |
| Ort | Gaildorf | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ottendorf | Wohnfläche | 161 m² |
| Nutzfläche | 35 m² | Grundstücksgröße | 238 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Holz |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit Balkon im Ortskern von Gaildorf-Ottendorf. Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Wohnhauses, dieser
Bereich wurde früher als Gewerbefläche + Aufenthaltsraum und Abstellräume genutzt der durch einen weiteren Eingang über eine Treppe zu erreichen ist, mit kleinem Vorgarten. Diese Räumlichkeiten lassen sich je nach Bedarf optimal umfunktionieren und bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Werkstatt, Büro oder Einliegerwohnung u.v.m.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt ausgestattet: großzügige Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, teilweise überdachter Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere zusätzlich schöne Wohnräume sowie ein Badezimmer und ein sep. WC.
Stellplätze im Freien, sep. Außenabstellraum für die Mülltonnen u.v.m.
Zur Immobilie gehören noch ein Gewölbekeller und ein kleinerer Stall.
Dieses Einfamilienhaus in Ottendorf wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen!
Bereich wurde früher als Gewerbefläche + Aufenthaltsraum und Abstellräume genutzt der durch einen weiteren Eingang über eine Treppe zu erreichen ist, mit kleinem Vorgarten. Diese Räumlichkeiten lassen sich je nach Bedarf optimal umfunktionieren und bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Werkstatt, Büro oder Einliegerwohnung u.v.m.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt ausgestattet: großzügige Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, teilweise überdachter Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere zusätzlich schöne Wohnräume sowie ein Badezimmer und ein sep. WC.
Stellplätze im Freien, sep. Außenabstellraum für die Mülltonnen u.v.m.
Zur Immobilie gehören noch ein Gewölbekeller und ein kleinerer Stall.
Dieses Einfamilienhaus in Ottendorf wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2034
Endenergiebedarf: 333.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1972 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 333,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
| Baujahr Heizung | 2015 |
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Gaildorf mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Gaildorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine malerischen Landschaften, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Stadt Gaildorf selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die verkehrsgünstige Anbindung an die größeren Städte der Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereinen möchten. Kurzum, die Lage dieser Immobilie verbindet harmonisch den Charme des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Nähe.
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