GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOLLER LAGE
Doppelhaushälfte, 165 m², 6 Zimmer, 74078 Heilbronn-Kirchhausen
Details
| ImmoNr | 17429-V6850 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Kirchhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | 484 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17429-V6850 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Kirchhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | 484 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 498.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kirchhausen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Essecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein herrlicher Balkon mit Südausrichtung und Blick in den eigenen Garten.
Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer, Abstellraum und einem West-Balkon. In einem der Zimmer sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen beheizten Hobbyraum mit Zugang in den Garten, zwei weitere Kellerräume, ein Gästezimmer bzw. Büro, Heizungsraum und eine Waschküche mit eigener Räucherkammer.
Im Gewächshaus lässt sich hervorragend Gemüse züchten. Genügend Rasenfläche ist immer noch vorhanden.
Weiter geht es mit der unterkellerten Doppelgarage mit Grube und Wendeltreppe nach unten. Hier gibt es Platz für eine Werkstatt und die Öl-Tanks.
Ein Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorhanden.
Lassen Sie sich diese seltene Chance auf Ihr neues Zuhause in Kirchhausen nicht entgehen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Essecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein herrlicher Balkon mit Südausrichtung und Blick in den eigenen Garten.
Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer, Abstellraum und einem West-Balkon. In einem der Zimmer sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen beheizten Hobbyraum mit Zugang in den Garten, zwei weitere Kellerräume, ein Gästezimmer bzw. Büro, Heizungsraum und eine Waschküche mit eigener Räucherkammer.
Im Gewächshaus lässt sich hervorragend Gemüse züchten. Genügend Rasenfläche ist immer noch vorhanden.
Weiter geht es mit der unterkellerten Doppelgarage mit Grube und Wendeltreppe nach unten. Hier gibt es Platz für eine Werkstatt und die Öl-Tanks.
Ein Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorhanden.
Lassen Sie sich diese seltene Chance auf Ihr neues Zuhause in Kirchhausen nicht entgehen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.11.2034
Endenergiebedarf: 212.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 212,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1998, teilweise erneuert 2011 |
Lagebeschreibung Kirchhausen liegt ca. 12 km nordwestlich der Stadt Heilbronn.
Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergarten, Grundschule, Jugendtreff und vieles mehr sind vorhanden.
Kirchhausen liegt mittig zwischen der Autobahnauffahrt Untereisesheim und Bad Rappenau-Fürfeld an der A6.
Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergarten, Grundschule, Jugendtreff und vieles mehr sind vorhanden.
Kirchhausen liegt mittig zwischen der Autobahnauffahrt Untereisesheim und Bad Rappenau-Fürfeld an der A6.
49.18230
9.12172
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabian Kegreiß
