3-ZIMMER ERDGSCHOSSWOHNUNG MIT PKW-STELLPLATZ IN ROSENGARTEN-WESTHEIM
Erdgeschoss, 71 m², 3 Zimmer, 74538 Rosengarten
Details
| ImmoNr | 17445 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Westheim |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Hausgeld | 323 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17445 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Westheim |
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 185.000 € | Hausgeld | 323 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht-Badezimmer und die praktische Einbauküche runden das Angebot ab. Der sonnige Balkon bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller im Untergeschoss. Im Außenbereich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Trotz der ruhigen Lage in Westheim überzeugt die Wohnung durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Hausgeld beträgt 323,00 € monatlich, und die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Rosengarten.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller im Untergeschoss. Im Außenbereich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Trotz der ruhigen Lage in Westheim überzeugt die Wohnung durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Hausgeld beträgt 323,00 € monatlich, und die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Rosengarten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1986 |
Lagebeschreibung Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Rosengarten im Ortsteil Westheim. Diese Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur aus. Rosengarten bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist bekannt für seine naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in diesem Gebiet besonders reizvoll machen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreicht werden können. Darüber hinaus lädt die umgebende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreicht werden können. Darüber hinaus lädt die umgebende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
