FÜR KAPITALANLEGER: 2 gut vermietete 2- und 3-Zimmer- Eigentumswohnungen mit Stellplätzen
Erdgeschoss, 123 m², 5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17449 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksgröße | 590 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17449 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 123 m² | Grundstücksgröße | 590 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 2 vermietete Eigentumswohnungen im Gesamtpaket für Kapitalanleger.
Es handelt sich hier im Einzelnen um folgende Wohnungen in einem überschaubaren
5-Familienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Hall:
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit Terrasse und ca. 74 m² Wfl., mtl. Kaltmiete 530,- €
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit Terrasse und ca. 49 m² Wfl., mtl. Kaltmiete 355,- €
Die Wohnungen sind jeweils ausgestattet mit Einbauküchen, PVC-Böden sowie einem Kellerraum und Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Die Gesamtjahreskaltmiete beträgt aktuell € 10.620,-.
Es handelt sich hier im Einzelnen um folgende Wohnungen in einem überschaubaren
5-Familienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Hall:
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit Terrasse und ca. 74 m² Wfl., mtl. Kaltmiete 530,- €
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit Terrasse und ca. 49 m² Wfl., mtl. Kaltmiete 355,- €
Die Wohnungen sind jeweils ausgestattet mit Einbauküchen, PVC-Böden sowie einem Kellerraum und Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Die Gesamtjahreskaltmiete beträgt aktuell € 10.620,-.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr Heizung | 2005 |
Lagebeschreibung 2 vermietete Erdgeschosswohnungen in einem überschaubaren 5-Familienwohnhaus,
in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall.
Die Haller Innenstadt und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall.
Die Haller Innenstadt und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
49.10490
9.73450
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
