TOLLER BUNGALOW MIT ZWEI GARAGEN IN EINER TOP-LAGE
Bungalow, 125 m², 6,5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17477 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Kreuzäckersiedlung |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 862 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 535.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17477 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Kreuzäckersiedlung | Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 862 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 535.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1967 besticht durch seine robuste, massive Bauweise und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Schon auf den ersten Blick fällt die wunderschöne Grundstücksgröße von ca. 862 m² ins Auge, welche Ihnen viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer identischen Nutzfläche erstreckt sich das eingeschossige Objekt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein helles Büro oder Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der helle, einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der zu entspannten Abenden einlädt. Eine praktische Einbauküche, die den Ansprüchen leidenschaftlicher Köche gerecht wird, sowie ein separates Gäste-WC, runden das Innenraumangebot ab. Das modernisierte Badezimmer bietet aktuellsten Komfort.
Der gepflegte Bungalow ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Neben den beiden Gäste- oder Kinderzimmern finden Sie dort ein separates WC, eine Dusche, einen Abstellraum, großen Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum, sowie eine Waschküche vor. Im Außenbereich bieten die beiden Garagen, eine davon wurde für ein Wohnmobil gebaut, zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf der ansprechenden Terrasse mit Außenkamin und begrüßen Sie Ihre Gäste in einem Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Objekt ist ab sofort frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer identischen Nutzfläche erstreckt sich das eingeschossige Objekt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein helles Büro oder Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der helle, einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der zu entspannten Abenden einlädt. Eine praktische Einbauküche, die den Ansprüchen leidenschaftlicher Köche gerecht wird, sowie ein separates Gäste-WC, runden das Innenraumangebot ab. Das modernisierte Badezimmer bietet aktuellsten Komfort.
Der gepflegte Bungalow ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Neben den beiden Gäste- oder Kinderzimmern finden Sie dort ein separates WC, eine Dusche, einen Abstellraum, großen Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum, sowie eine Waschküche vor. Im Außenbereich bieten die beiden Garagen, eine davon wurde für ein Wohnmobil gebaut, zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf der ansprechenden Terrasse mit Außenkamin und begrüßen Sie Ihre Gäste in einem Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Objekt ist ab sofort frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.12.2034
Endenergiebedarf: 309.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2012 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 309 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1983 |
Lagebeschreibung Das angebotene Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden, der Kreuzäckersiedlung, von Schwäbisch Hall. Die Lage des Bungalows verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Zudem bietet Schwäbisch Hall durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind die vielfältigen Naherholungsgebiete und Wanderwege ein absolutes Highlight. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die in Kürze erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Zudem bietet Schwäbisch Hall durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind die vielfältigen Naherholungsgebiete und Wanderwege ein absolutes Highlight. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die in Kürze erreichbar sind.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
