ERSTBEZUG - LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMERWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS
Etagenwohnung, 110 m², 4 Zimmer, 74189 Weinsberg
Details
| ImmoNr | 17537 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74189 |
| Ort | Weinsberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.760 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 2.060 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 17537 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74189 |
| Ort | Weinsberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.760 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 2.060 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weinsberg! Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche. Die hochwertige, massiv gebaute Immobilie ist ein Erstbezug und steht Ihnen ab dem 01. März 2025 zur Verfügung.
Die großzügige Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die gehobene Ausstattung wird durch eine offene Einbauküche ergänzt, die ideal in den großzügigen Wohnbereich integriert ist – perfekt für Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon mit Fernsicht, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Zentrale Vorteile dieser Immobilie sind ihre moderne Bauweise und die ausgezeichnete Lage in der charmanten Stadt Weinsberg. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit der Bequemlichkeit zeitgemäßer Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnatmosphäre, die dieses Angebot auszeichnet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Traumzuhause persönlich kennenzulernen!
Die großzügige Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die gehobene Ausstattung wird durch eine offene Einbauküche ergänzt, die ideal in den großzügigen Wohnbereich integriert ist – perfekt für Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon mit Fernsicht, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Zentrale Vorteile dieser Immobilie sind ihre moderne Bauweise und die ausgezeichnete Lage in der charmanten Stadt Weinsberg. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit der Bequemlichkeit zeitgemäßer Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnatmosphäre, die dieses Angebot auszeichnet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Traumzuhause persönlich kennenzulernen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2034
Endenergiebedarf: 66.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Baujahr Heizung | 2024 |
Lagebeschreibung Weinsberg ist bekannt für seine malerische Umgebung und seine historische Bedeutung. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer friedlichen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.
Das Bildungszentrum Rossäcker (Grundschule, Verbundschule, Gymnasium) sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Stadtbahn ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Das Autobahnkreuz Weinsberg ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer friedlichen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.
Das Bildungszentrum Rossäcker (Grundschule, Verbundschule, Gymnasium) sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Stadtbahn ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Das Autobahnkreuz Weinsberg ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Cornelia La Rocca
