3-FAMILIENHAUS MIT SCHEUNE UND GARAGE IN BRAUNSBACH-GEISLINGEN

Mehrfamilienhaus, 238 m², 11 Zimmer, 74542 Braunsbach

Details

ImmoNr	17545
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	74542
Ort	Braunsbach
Land	Deutschland
Region / Stadtteil	Geislingen
Wohnfläche	238 m²
Nutzfläche	34 m²
Grundstücksgröße	470 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Details

ImmoNr	17545	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	74542
Ort	Braunsbach	Land	Deutschland
Region / Stadtteil	Geislingen	Wohnfläche	238 m²
Nutzfläche	34 m²	Grundstücksgröße	470 m²
Anzahl Zimmer	11	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Willkommen in Geislingen, einem charmanten Teilort von Braunsbach, wo wir Ihnen ein 3-Familienhaus aus dem Jahr 1930 präsentieren dürfen. Dieses Anwesen bietet enormes Potenzial auf einer Grundstücksfläche von ca. 470 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt über drei Etagen, bietet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer 3-Zimmerwohnung der Heizraum samt Öltanklager. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind es jeweils 4-Zimmerwohnungen. Reichlich Nutzfläche bietet Ihnen die dazugehörige großzügige Garage sowie die Scheune!

Dieses Objekt wurde 1967 umfangreich umgebaut und eröffnet Ihnen heute die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in ein modernes Eigenheim oder Renditeobjekt, das perfekt zu Ihnen passt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihre Zukunft könnte hier in Geislingen beginnen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2035
Endenergiebedarf: 318.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

Baujahr	1930
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.07.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	318,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1930
wesentlicher Energieträger	Öl
Baujahr Heizung	1991

Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Braunsbach im Teilort Geislingen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Braunsbach liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Gleichzeitig bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte, wie Schwäbisch Hall und die Autobahn A6, ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit und erhöht die Attraktivität dieser Lage sowohl für Pendler als auch für Familien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Daniel Seitz

Telefon: 0791/7585-3224 E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo

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