Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Auf einem großzügigen Grundstück von 1.044 m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 227 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn/Ess- und Kochbereich mit Kamin und dem Blick auf die großzügige Terrasse und den schönen Garten. Der Haus-Anschlussraum und die Gästetoilette sind zweckmäßig auch im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist das gemütliche Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein helles großes Arbeitszimmer mit offener Galerie in den voll ausgebauten Dachboden. Der Garten besitzt alles, was zum Erholen wichtig ist. Die weitläufige Terrasse ist super ausgestattet und ebenerdig vom Wohnzimmer erreichbar. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang ist hell und offen gestaltet. Der Wohn-Kochbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer sowie Bad im Dachgeschoß, sind sofort beziehbar. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Der PKW hat seinen Stellplatz direkt am Haus.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung der 2. Wohneinheit. Die großzügige Gestaltung der Räume bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die hochwertigen und stilvollen TEAM 7 Möbel können auf Wunsch separat erworben werden.
Profitieren Sie von der sehr guten Lage in Mühlhausen, die Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieser attraktive Wohnsitz ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und fordern Sie unser ausführliches Exposé und den virtuellen 360 Grad Rundgang an
Ausstattung - exklusive Ausstattung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- zweites "Wohnzimmer" im Sommer auf der Terrasse
- Partybereich im Garten
- zusätzliches Gartenhaus für Ihre Gartengeräte
Lage Mühlhausen
Mitten im grünen Herzen Thüringens und unweit des geographischen Mittelpunktes Deutschlands gelegen, bietet unsere Stadt ein harmonisches, gepflegtes Stadtbild. Mühlhausen hat eine bis weit ins Jahr 967 zurückreichende Geschichte – u. a. erzählen davon die 13
Kirchen und die Stadtmauer, die zum größten Teil erhalten ist.
Mühlhausen, als große kreisangehörige Stadt, hat nicht nur Geschichtliches zu bieten, sondern ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So gibt es einige Events, die sich mittlerweile weit über die Stadt- und Thüringer Landesgrenze hinaus, allergrößter Beliebtheit erfreuen.
Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es 65 km. Die Autobahnen A4 und A38 erreichen Sie in ca. 30 km.
Die Bus- und Bahnverbindungen und die nahen Flugplätze in Obermehler bzw. Erfurt gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.
Energieausweis
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
36,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.12.2035 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/wasser Wärmepumpe |
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