Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir haben Ihr Baugrundstück im absolut grünen Wohnumfeld von Bad Langensalza. Am Homburger Weg, gut gelegen zu Freizeiteinrichtungen, Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entspricht die Stadtrandage den heutigen Anforderungen an ein hochwertiges und modernes Wohnen. In maximal 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sichern Sie sich einen schönen Bauplatz und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Das Baugrundstück wird voll erschlossen verkauft und gemäß § 30 BauGB bebaubar sein. Die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen wird zulässig sein. Der B-Plan ist im Genehmigungsverfahren.
Ausstattung Ihre Vorteile sind:
- keine Bauträger- bzw. Architektenbindung,
- neue Erschließungsanlagen (Straße, Beleuchtung, Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser, Telekommunikation)
- neue Vermessung des Grundstücks,
- keine zusätzliche Käuferprovision,
- geotechnischer Bericht zum Baugrund vorhanden
- moderner Glasfaser-Anschluss möglich
Lage Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.
Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.
Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.
In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.
Sonstiges Es handelt sich um das Baugrundstück Nr.17 im Vermessungsplan des Wohngebietes "Homburger Weg" in Bad Langensalza
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
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