Gepflegte, langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Ötigheim!
Doppelhaushälfte, 99 m², 4 Zimmer, 76470 Ötigheim
Details
| ImmoNr | 1093 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 76470 |
| Ort | Ötigheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1093 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 76470 |
| Ort | Ötigheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² | Grundstücksgröße | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Lage in Ötigheim. Das ca. 203 m² große Grundstück bietet eine kompakte, pflegeleichte Außenfläche mit einer sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99 m² Wohnfläche. Das Zuhause verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche entstehen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99 m² Wohnfläche. Das Zuhause verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche entstehen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2035
Endenergiebedarf: 176.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Ausstattung - Garage
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
Lagebeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem für ihre familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde garantiert eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ötigheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Metropolregion Karlsruhe. Dadurch genießen Sie sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen und beruflichen Angebote der Region zu nutzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung.
Ötigheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Metropolregion Karlsruhe. Dadurch genießen Sie sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen und beruflichen Angebote der Region zu nutzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung.
Sonstiges - Die Immobilie ist seit 1986 vermietet.
- Die Kaltmiete beträgt 700,- € pro Monat zzgl. 50,- € Garagenmiete
- Die Kaltmiete beträgt 700,- € pro Monat zzgl. 50,- € Garagenmiete
