Lebensqualität abseits des städtischen Trubels
Einfamilienhaus, 112 m², 5 Zimmer, 92549 Stadlern
Details
| ImmoNr | 2631 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 92549 |
| Ort | Stadlern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 1.068 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl) |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage |
| Außen-Provision % | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2631 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 92549 |
| Ort | Stadlern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Grundstücksgröße | 1.068 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl) |
| Dachform | Satteldach | Stellplatzart | Garage |
| Außen-Provision % | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses sanierte Einfamilienhaus in Stadlern bietet ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 112 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.068 m². Das im Jahr 1967 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus besonders attraktiv für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Der sanierte Zustand ermöglicht einen zeitgemäßen Einzug und bildet eine sehr gute Grundlage für ein angenehmes Wohnen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Technik oder Lagerung. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung im Freien oder familienfreundlichen Nutzung.
Wer ein saniertes Einfamilienhaus in Stadlern kaufen möchte, findet hier eine attraktive Immobilie mit viel Platz, angenehmem Wohnkomfort und einem großzügigen Grundstück in einer naturnahen Umgebung.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus besonders attraktiv für Familien oder Mehrpersonenhaushalte. Der sanierte Zustand ermöglicht einen zeitgemäßen Einzug und bildet eine sehr gute Grundlage für ein angenehmes Wohnen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Technik oder Lagerung. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung im Freien oder familienfreundlichen Nutzung.
Wer ein saniertes Einfamilienhaus in Stadlern kaufen möchte, findet hier eine attraktive Immobilie mit viel Platz, angenehmem Wohnkomfort und einem großzügigen Grundstück in einer naturnahen Umgebung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2036
Endenergiebedarf: 219.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Sanierung 2023
Garage im Haus
Ölheizung BJ 2016
Fußbodenheizung BJ 2023
Kunststofffenster, Zweifachverglasung ca. 1995
Gauben 2023
Scheune von 1967
Garage im Haus
Ölheizung BJ 2016
Fußbodenheizung BJ 2023
Kunststofffenster, Zweifachverglasung ca. 1995
Gauben 2023
Scheune von 1967
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Stadlern, einer Gemeinde im Oberpfälzer Wald. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die insbesondere Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende anspricht.
Stadlern bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels und überzeugt durch seine landschaftlich reizvolle Lage nahe der deutsch-tschechischen Grenze. Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur befinden sich in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch größere Gemeinden und Städte der Region bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Infrastruktur. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Ruhe, Natur und regionaler Verbundenheit suchen.
Stadlern bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels und überzeugt durch seine landschaftlich reizvolle Lage nahe der deutsch-tschechischen Grenze. Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur befinden sich in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch größere Gemeinden und Städte der Region bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Infrastruktur. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Ruhe, Natur und regionaler Verbundenheit suchen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Wachter
