Hier beginnt Ihr neues Kapitel – Attraktives Einfamilienhaus in Burglengenfeld
Einfamilienhaus, 131 m², 5 Zimmer, 93133 Burglengenfeld
Details
| ImmoNr | 2623 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 93133 |
| Ort | Burglengenfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksgröße | 661 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 342.000 € |
| Außen-Provision % | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2623 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 93133 |
| Ort | Burglengenfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Grundstücksgröße | 661 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Gasheizung | Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 342.000 € |
| Außen-Provision % | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in attraktiver Lage von Burglengenfeld und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 661 m². Die Immobilie bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein komfortables Raumangebot für Paare und Familien gleichermaßen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Verweilen im Freien einladen. Die durchdachte Aufteilung und die solide Bausubstanz bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Burglengenfeld macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein eigenständiges Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Verweilen im Freien einladen. Die durchdachte Aufteilung und die solide Bausubstanz bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Burglengenfeld macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein eigenständiges Zuhause mit Potenzial suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2036
Endenergiebedarf: 336.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Gasheizung, Baujahr 1997
Haustüre erneuert 2016
Kunststofffenster, Baujahr 1997
Badezimmer EG, Renovierung 1997
Haustüre erneuert 2016
Kunststofffenster, Baujahr 1997
Badezimmer EG, Renovierung 1997
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Burglengenfeld, einer attraktiven Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Burglengenfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die historische Altstadt, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität vor Ort.
Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Naabtals und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Schwandorf, Regensburg und die umliegenden Gemeinden. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Burglengenfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die historische Altstadt, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität vor Ort.
Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Naabtals und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Schwandorf, Regensburg und die umliegenden Gemeinden. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Wachter
