Ihr Platz für die ganze Familie - 1-2 Familienhaus in Wernberg!

Einfamilienhaus, 187 m², 5 Zimmer, 92533 Wernberg-Köblitz
Details
ImmoNr2401
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ92533
OrtWernberg-Köblitz
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße773 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten135 €
Währung
Kaution3.200 €
Details
ImmoNr2401 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ92533
OrtWernberg-Köblitz LandDeutschland
Wohnfläche187 m² Grundstücksgröße773 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
DachformSatteldach Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten135 € Währung
Kaution3.200 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie 1-2 Wohneinheiten , wobei die Wohnung im OG keinen abgetrennten Aufgang hat.
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1, verteilt auf ca. 76 m² mit Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und kleinem Abstellraum sowie Balkon. Das Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne zur Wohnung befinden sich im Untergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, verteilt auf ca. 77 m² mit gemütlichem Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum und Balkon.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2032
Endenergiebedarf: 135.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Heizung und Strom anzumelden durch den Mieter
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Doppelgarage eine Seite elektrisch
Holzfenster Zweifachverglasung 1986
Gaszentralheizung 1986
Parkett / Fliesenböden in den Bädern
großer Garten mit Quelle
Sauna
Einbauküche EG
Lagebeschreibung Wernberg-Köblitz liegt etwa 30 Kilometer westlich der Landesgrenze zu Tschechien im mittleren Oberpfälzer Wald.
Wernberg-Köblitz ist durch die Bundesautobahn 93 und die Bundesautobahn 6 an das Autobahn-Verkehrsnetz (Kreuz Oberpfälzer Wald) angeschlossen. Durch den Bahnhof Wernberg an der Bahnstrecke Regensburg–Weiden bestehen Verbindungen nach Regensburg über Schwandorf und nach Hof über Weiden, es verkehren Züge der Oberpfalzbahn.
Sonstiges Die Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Wachter
Telefon: +49 9433 2401 570 E-Mail: immobilien@vrimmo-mio.de
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