Ideales Zuhause für Ihre Familie!
Einfamilienhaus, 124 m², 6 Zimmer, 93128 Regenstauf / Diesenbach
Details
| ImmoNr | 2431 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 93128 |
| Ort | Regenstauf / Diesenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 857 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Elektro |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2431 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 93128 |
| Ort | Regenstauf / Diesenbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² | Grundstücksgröße | 857 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl, Elektro |
| Heizungsart | Ofenheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Charmantes Einfamilienhaus in Regenstauf / Diesenbach – Ideales Zuhause für Ihre Familie**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Regenstauf / Diesenbach steht ab sofort zum Kauf bereit. Errichtet im Jahr 1958, verbindet die Immobilie traditionelles Flair mit zeitgemäßem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine stilvolle Essküche vor. Im Obergeschoss befinden sich 4 einladende Zimmer mit Durchgang.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das klassische Eleganz und Funktionalität vereint. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse. Sie laden dazu ein, die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Der gepflegte Garten bietet zudem Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
Die Lage in Regenstauf / Diesenbach überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bezauberndes Eigenheim in einer attraktiven Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Regenstauf / Diesenbach steht ab sofort zum Kauf bereit. Errichtet im Jahr 1958, verbindet die Immobilie traditionelles Flair mit zeitgemäßem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine stilvolle Essküche vor. Im Obergeschoss befinden sich 4 einladende Zimmer mit Durchgang.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das klassische Eleganz und Funktionalität vereint. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind der Balkon und die Terrasse. Sie laden dazu ein, die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Der gepflegte Garten bietet zudem Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
Die Lage in Regenstauf / Diesenbach überzeugt durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bezauberndes Eigenheim in einer attraktiven Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2034
Endenergiebedarf: 356.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Holzfenster 1958
Einzelöfen Öl 1958
Dacherneuerung ca. 2000 inkl. Dämmung
2 Garagen
Einzelöfen Öl 1958
Dacherneuerung ca. 2000 inkl. Dämmung
2 Garagen
Lagebeschreibung Diesenbach ist ein Gemeindeteil des Marktes Regenstauf im Landkreis Regensburg (Oberpfalz, Bayern).
Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 103 km² die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Regen ist einer der schönsten Flüsse in Bayern. Das Regental ist eine herrliche Landschaft, von Marienthal gegenüber Stockenfels bis Regenstauf. Besonders malerisch liegen Hirschling und Ramspau mit ihren Schlössern.
Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 103 km² die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Regen ist einer der schönsten Flüsse in Bayern. Das Regental ist eine herrliche Landschaft, von Marienthal gegenüber Stockenfels bis Regenstauf. Besonders malerisch liegen Hirschling und Ramspau mit ihren Schlössern.
Sonstiges Der Glasfaserausbau ist noch nicht geplant.
