Helle 4 Zimmer Wohnung Wohnung in Burglengenfeld
Erdgeschoss, 101 m², 4 Zimmer, 93133 Burglengenfeld
Details
| ImmoNr | 2409 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 93133 |
| Ort | Burglengenfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Hausgeld | 346 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2409 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 93133 |
| Ort | Burglengenfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 260.000 € | Hausgeld | 346 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und leer stehende Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf anzubieten, die dank ihrer vorteilhaften Lage in Burglengenfeld hervorsticht. Erbaut im Jahr 1981, bietet diese Immobilie auf rund 101 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer inklusive eines einladenden Wohnbereichs und einer Küche, der genügend Raum für Familie und Freizeit bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen praktischen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für Lagermöglichkeiten oder Hobbyaktivitäten bereithält. Weitere Lagermöglichkeiten finden sie auf dem Dachboden.
Das Objekt verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das gemeinsam mit der sonstigen Ausstattung der Wohnung ein normales Qualitätsniveau widerspiegelt und somit den idealen Grundstein für individuelle Modernisierungen oder das Einbringen persönlicher Vorlieben bietet.
Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort maßgeblich erhöht. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann ebenfalls genutzt werden.
Mit einer Etagenzahl von 4 befindet sich die Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus, das eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 346,00 €, wobei die, zur sofortigen Verfügbarkeit stehende, Immobilie eine lebenswerte Basis in zentraler Umgebung bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ob als Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage, diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sich den Traum vom individuellen Wohnraum zu erfüllen. Wir laden Interessenten herzlich ein, sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer inklusive eines einladenden Wohnbereichs und einer Küche, der genügend Raum für Familie und Freizeit bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen praktischen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für Lagermöglichkeiten oder Hobbyaktivitäten bereithält. Weitere Lagermöglichkeiten finden sie auf dem Dachboden.
Das Objekt verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das gemeinsam mit der sonstigen Ausstattung der Wohnung ein normales Qualitätsniveau widerspiegelt und somit den idealen Grundstein für individuelle Modernisierungen oder das Einbringen persönlicher Vorlieben bietet.
Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort maßgeblich erhöht. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann ebenfalls genutzt werden.
Mit einer Etagenzahl von 4 befindet sich die Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus, das eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 346,00 €, wobei die, zur sofortigen Verfügbarkeit stehende, Immobilie eine lebenswerte Basis in zentraler Umgebung bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ob als Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage, diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sich den Traum vom individuellen Wohnraum zu erfüllen. Wir laden Interessenten herzlich ein, sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2025
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Garage
Kelleranteil
Ölzentralheizung 1981
Kunststofffenster Zweifachverglasung 2016 innen weiß, außen braun
Fassade neu ca. 2018
Kelleranteil
Ölzentralheizung 1981
Kunststofffenster Zweifachverglasung 2016 innen weiß, außen braun
Fassade neu ca. 2018
Lagebeschreibung Burglengenfeld ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Die Stadt liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Der Ort ist per KFZ über die Bundesautobahn 93, die Bundesstraße 15 und die Staatsstraße 2235 zu erreichen. Burglengenfeld bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen. In Burglengenfeld sind Supermärkte, Bäckereien und viele weitere Geschäfte zu finden sowie Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Sonstiges Der Glasfaser-Ausbau ist noch nicht geplant.
