Eigenheim für Einsteiger
Erdgeschoss, 100 m², 4 Zimmer, 93133 Burglengenfeld
Details
| ImmoNr | 2508 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 93133 |
| Ort | Burglengenfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2508 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 93133 |
| Ort | Burglengenfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 400 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - Charmante Erdgeschosswohnung mit Charakter aus dem Jahr 1950
- Attraktive, ruhige Lage in Burglengenfeld mit schnellem Anschluss zur Autobahn
- Insgesamt 3 Wohnungen im Gebäude
- Wohnfläche von ca. 100 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
- Großzügige 4 Zimmer, perfekt für eine flexible Raumaufteilung
- 3 gemütliche Schlafzimmer für einen erholsamen Rückzugsort
- Ein gepflegtes Badezimmer für Ihr tägliches Wohlbefinden
- kleiner Balkon zum Entspannen nach Feierabend
- Praktischer Keller vorhanden, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Verfügbar ab Oktober 2025 – optimal für eine langfristige Planung Ihres neuen Zuhauses
- Attraktive, ruhige Lage in Burglengenfeld mit schnellem Anschluss zur Autobahn
- Insgesamt 3 Wohnungen im Gebäude
- Wohnfläche von ca. 100 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
- Großzügige 4 Zimmer, perfekt für eine flexible Raumaufteilung
- 3 gemütliche Schlafzimmer für einen erholsamen Rückzugsort
- Ein gepflegtes Badezimmer für Ihr tägliches Wohlbefinden
- kleiner Balkon zum Entspannen nach Feierabend
- Praktischer Keller vorhanden, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Verfügbar ab Oktober 2025 – optimal für eine langfristige Planung Ihres neuen Zuhauses
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2035
Endenergiebedarf: 300.98 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung 1998 Gaszentralheizung, isolierte Kunststofffenster und Drainage
2009 Erneuerung Badezimmer sowie aller Innentüren
2009 Erneuerung Badezimmer sowie aller Innentüren
Lagebeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Burglengenfeld, einer Stadt im Herzen Bayerns, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Burglengenfeld besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz und die hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Regensburg und Schwandorf, wodurch es sich ideal für Pendler eignet.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A93, was sowohl Geschäftsreisen als auch Wochenendausflüge in die Natur oder Städte in der Umgebung erleichtert. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege schätzen, die von der Haustür aus erreichbar sind und in die wunderschöne Landschaft des Naabtals führen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Infrastruktur für Familien.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A93, was sowohl Geschäftsreisen als auch Wochenendausflüge in die Natur oder Städte in der Umgebung erleichtert. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege schätzen, die von der Haustür aus erreichbar sind und in die wunderschöne Landschaft des Naabtals führen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Infrastruktur für Familien.
Sonstiges 2 Außenstellplätze
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ines Wachter
Telefon: +49 9433 2401 570
