Gaststätte mit Pension – Vielseitiges Objekt mit Potenzial
Gastronomie und Wohnen, , 24 Zimmer, 39606 Osterburg
Details
| ImmoNr | MW-0309 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 39606 |
| Ort | Osterburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 424 m² |
| Gastrofläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MW-0309 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen | PLZ | 39606 |
| Ort | Osterburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 424 m² | Gastrofläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 430.000 € | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Objekttyp: Gaststätte mit Pension
Zimmeranzahl: 14 (davon 7 bereits renoviert), weitere Zimmer möglich
Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung (renovierungsbedürftig)
Besonderheiten: Biergarten, zwei Säle, Garagen, Gaststätte, Inventar 75.000€ nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese vielseitige Gaststätte mit angeschlossener Pension bietet großes Potenzial für Investoren oder Betreiber in der Gastronomie und Hotellerie. Das Haupthaus verfügt über 14 Zimmer, von denen bereits 7 renoviert wurden. Weitere Zimmer stehen nach einer Renovierung zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude wurde laufend modernisiert:
• Sanierungen ca. 2020: Elektrik, Fußböden, feuerfeste Decken, Toiletten
• Fenster erneuert: ca. 2006
• Küche: Aktuell auf dem neuesten Stand
• Hof: Gepflastert ca. 2020
• Gasheizung: ca. 1990
Für gastronomische Veranstaltungen stehen zwei Säle zur Verfügung:
• Großer Saal: Platz für ca. 70 Personen
• Kleiner Saal: Platz für ca. 30 Personen
Der überdachte und abgeschlossene Biergarten bietet zusätzlichen Raum für Gäste. Ein Nebengebäude umfasst drei Garagen bzw. Abstellräume sowie eine separate Einfahrt.
Baujahr Anbau: ca. 1991
Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung und kann mit weiterem Modernisierungsaufwand individuell gestaltet werden. Hier wäre es möglich dieses Objekt für betreutes Wohnen oder ähnliches zu nutzen. Buchungen für Veranstaltungen liegen bis 2026 vor!
Energieverbrauch Wärme 210,1 kWh
Energieverbrauch Strom 4,9 kWh
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Zimmeranzahl: 14 (davon 7 bereits renoviert), weitere Zimmer möglich
Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung (renovierungsbedürftig)
Besonderheiten: Biergarten, zwei Säle, Garagen, Gaststätte, Inventar 75.000€ nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese vielseitige Gaststätte mit angeschlossener Pension bietet großes Potenzial für Investoren oder Betreiber in der Gastronomie und Hotellerie. Das Haupthaus verfügt über 14 Zimmer, von denen bereits 7 renoviert wurden. Weitere Zimmer stehen nach einer Renovierung zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude wurde laufend modernisiert:
• Sanierungen ca. 2020: Elektrik, Fußböden, feuerfeste Decken, Toiletten
• Fenster erneuert: ca. 2006
• Küche: Aktuell auf dem neuesten Stand
• Hof: Gepflastert ca. 2020
• Gasheizung: ca. 1990
Für gastronomische Veranstaltungen stehen zwei Säle zur Verfügung:
• Großer Saal: Platz für ca. 70 Personen
• Kleiner Saal: Platz für ca. 30 Personen
Der überdachte und abgeschlossene Biergarten bietet zusätzlichen Raum für Gäste. Ein Nebengebäude umfasst drei Garagen bzw. Abstellräume sowie eine separate Einfahrt.
Baujahr Anbau: ca. 1991
Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung und kann mit weiterem Modernisierungsaufwand individuell gestaltet werden. Hier wäre es möglich dieses Objekt für betreutes Wohnen oder ähnliches zu nutzen. Buchungen für Veranstaltungen liegen bis 2026 vor!
Energieverbrauch Wärme 210,1 kWh
Energieverbrauch Strom 4,9 kWh
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.03.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Wärme): 210.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 4.90 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Die Hansestadt Osterburg (Altmark) ist eine kreisangehörige Stadt und eine Einheitsgemeinde im Landkreis Stendal in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Osterburg liegt 25 Kilometer nördlich von Stendal am Zusammenfluss der Biese und Uchte. Um Osterburg führte die Bundesstraße 189 von Stendal nach Wittenberge, die aber nun als Ortsumgehung westlich von Osterburg verläuft. Der Ausbau von der A14 Dresden-Wismar wird in den nächsten Jahren fertig gestellt.
Der Bahnhof Osterburg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Stendal–Wittenberge und wird von der Linie S1 (Schönebeck-Salzelmen–Magdeburg–Stendal–Wittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient. Hier besteht die Möglichkeit Hamburg oder Berlin mit dem Zug problemlos zu erreichen. Mit dem Ausbau der A14 erhält Osterburg eine direkte Abfahrt. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung zur Ostsee oder in die andere Richtung nach Dresden. Osterburg kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Osterburg stetig weiterentwickelt und viel von seinem historischen Charme bewahrt.
Die Grundschule ist die größte in der Umgebung von Osterburg (Verwaltungsgemeinschaften Osterburg sowie Arneburg-Goldbeck). Außerdem gibt es eine Sekundarschule „Karl Marx“, das Markgraf-Albrecht-Gymnasium, welches rund 1000 Schüler unterrichtet, und die Förderschule für Lernbehinderte „Anne Frank“.
Es befinden sich viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitgestaltungen, ein Naturfreibad, ein Schwimmbad, Sportvereine, die Landessportschule von Sachsen-Anhalt und vieles Weitere hier vor Ort.
Der Bahnhof Osterburg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Stendal–Wittenberge und wird von der Linie S1 (Schönebeck-Salzelmen–Magdeburg–Stendal–Wittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient. Hier besteht die Möglichkeit Hamburg oder Berlin mit dem Zug problemlos zu erreichen. Mit dem Ausbau der A14 erhält Osterburg eine direkte Abfahrt. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung zur Ostsee oder in die andere Richtung nach Dresden. Osterburg kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Osterburg stetig weiterentwickelt und viel von seinem historischen Charme bewahrt.
Die Grundschule ist die größte in der Umgebung von Osterburg (Verwaltungsgemeinschaften Osterburg sowie Arneburg-Goldbeck). Außerdem gibt es eine Sekundarschule „Karl Marx“, das Markgraf-Albrecht-Gymnasium, welches rund 1000 Schüler unterrichtet, und die Förderschule für Lernbehinderte „Anne Frank“.
Es befinden sich viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitgestaltungen, ein Naturfreibad, ein Schwimmbad, Sportvereine, die Landessportschule von Sachsen-Anhalt und vieles Weitere hier vor Ort.
Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
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Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Torsten Dallmann
