Großzügiges Fachwerkhaus in ruhiger Dorflage
Einfamilienhaus, 250 m², 8 Zimmer, 29491 Prezelle / Lomitz
Details
| ImmoNr | ZW-0334 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29491 |
| Ort | Prezelle / Lomitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 1.001 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ZW-0334 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 29491 |
| Ort | Prezelle / Lomitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² | Grundstücksgröße | 1.001 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 185.000 € | Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen im charmanten Prezelle / Lomitz, wo sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus zum Kauf anbietet. Erbaut um 1900, strahlt dieses Haus den Charakter vergangener Zeiten aus und verbindet ihn mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.001 m² bietet dieses Haus viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) aus dem Jahr 2018 sowie zwei Kaminöfen ausgestattet, die für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgen. Teilweise modernisierte Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, die genügend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen High-Speed-Internet für das moderne Leben garantiert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene biologische Kleinkläranlage. Auch wenn das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein weiteres Plus ist die sofortige Verfügbarkeit des Objekts, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Zuhause erleichtert. Entdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in historischer Umgebung niederzulassen und dabei den Komfort der Moderne zu genießen.
Das Haus ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) aus dem Jahr 2018 sowie zwei Kaminöfen ausgestattet, die für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgen. Teilweise modernisierte Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, die genügend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen High-Speed-Internet für das moderne Leben garantiert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene biologische Kleinkläranlage. Auch wenn das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein weiteres Plus ist die sofortige Verfügbarkeit des Objekts, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Zuhause erleichtert. Entdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in historischer Umgebung niederzulassen und dabei den Komfort der Moderne zu genießen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2034
Endenergiebedarf: 119.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: D
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Prezelle, Ortsteil Lomitz, im wunderschönen Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Standort naturnahe Ruhe und gleichzeitig eine familiäre Umgebung. Prezelle ist bekannt für seine weitläufigen Felder, dichten Wälder und die Nähe zu den zahlreichen Seen der Umgebung, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Region erfreut sich einer gut ausgebauten Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur Bundesstraße eine schnelle Anbindung an größere Städte, während der öffentliche Nahverkehr gut strukturiert ist.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der niedersächsischen Landschaft in voller Pracht.
Die Region erfreut sich einer gut ausgebauten Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur Bundesstraße eine schnelle Anbindung an größere Städte, während der öffentliche Nahverkehr gut strukturiert ist.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der niedersächsischen Landschaft in voller Pracht.
Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Zickendraht-Wendelstadt
Telefon: +49 5861 807 1735
Mobil: +49 151 22 36 32 05
E-Mail: florian.zickendraht-wendelstadt@vr-plus-immo.de
