Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in gefragter Wohnlage
Einfamilienhaus, 116 m², 4 Zimmer, 29471 Gartow / Nienwalde
Details
| ImmoNr | ZW-0342 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29471 |
| Ort | Gartow / Nienwalde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 1.014 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ZW-0342 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 29471 |
| Ort | Gartow / Nienwalde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² | Grundstücksgröße | 1.014 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
Kaufpreis | 315.000 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Gartow / Nienwalde. Errichtet im Jahr 1993, überzeugt diese gepflegte Immobilie durch eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnfläche von etwa 116 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer sowie einen Ankleideraum.
Das Haus ist mit einer modernen Gas-Brennwert Heizung ausgestattet, die erst 2022 installiert wurde und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Essbereich sowie dem Badezimmer im Erdgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung vorhanden. Ergänzt wird der Wärmefaktor durch einen einladenden Kamin, der in den kühleren Monaten für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Ein eigene Sauna steht bereit, um Ihnen Entspannung und Erholung zu bieten. Zu den praktischen Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen außerdem zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort unterstreichen.
Im Außenbereich bietet die Immobilie eine Garage, die zusätzlich mit einer Werkstatt ausgestattet ist – ideal für Handwerker und Heimwerker. Ein weitere Nebengebäude präsentiert sich vielseitig nutzbar und kann individuell gestaltet werden, sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist mit einer modernen Gas-Brennwert Heizung ausgestattet, die erst 2022 installiert wurde und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Essbereich sowie dem Badezimmer im Erdgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung vorhanden. Ergänzt wird der Wärmefaktor durch einen einladenden Kamin, der in den kühleren Monaten für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Ein eigene Sauna steht bereit, um Ihnen Entspannung und Erholung zu bieten. Zu den praktischen Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen außerdem zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort unterstreichen.
Im Außenbereich bietet die Immobilie eine Garage, die zusätzlich mit einer Werkstatt ausgestattet ist – ideal für Handwerker und Heimwerker. Ein weitere Nebengebäude präsentiert sich vielseitig nutzbar und kann individuell gestaltet werden, sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2035
Endenergiebedarf: 232.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Gartow, insbesondere der Ortsteil Nienwalde, bietet eine malerische Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist die Lage von dichten Wäldern und glitzernden Seen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die ruhige und friedliche Atmosphäre des Dorfes schafft ein Gefühl von Rückzug und Erholung, während die nahe gelegene Elbtalaue eine reiche Artenvielfalt und atemberaubende Naturschönheiten präsentiert.
Trotz der ruhigen Lage ist Nienwalde gut angebunden und ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte mühelos zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die nach einer harmonischen Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit streben.
Trotz der ruhigen Lage ist Nienwalde gut angebunden und ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte mühelos zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die nach einer harmonischen Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit streben.
Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
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Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Zickendraht-Wendelstadt
Telefon: +49 5861 807 1735
Mobil: +49 151 22 36 32 05
E-Mail: florian.zickendraht-wendelstadt@vr-plus-immo.de
