Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage
Erdgeschoss, 67 m², 2 Zimmer, 29456 Hitzacker
Details
| ImmoNr | TD-0345 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 29456 |
| Ort | Hitzacker |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 268,50 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | TD-0345 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 29456 |
| Ort | Hitzacker | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 155.000 € | Hausgeld | 268,50 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese kleine Erdgeschosswohnung in Hitzacker, erbaut im Jahr 2001, bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 67m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine ca. 15m² große Terrasse. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die einen ruhigen Platz im Freien zur Verfügung stellt. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht so das Kochen mit Leichtigkeit. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Das große Badezimmer rundet das innere Raumangebot ab.
Die Hausgeldvorauszahlungen für 2025 in Höhe von 267,50 EUR setzen sich wie folgt zusammen:
Hausgeld 229,00 €, plus 38,50 € für Rücklagen.
Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 470 €/mtl.
Die idyllische Lage in Hitzacker bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Heim in eine malerische Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die einen ruhigen Platz im Freien zur Verfügung stellt. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht so das Kochen mit Leichtigkeit. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Das große Badezimmer rundet das innere Raumangebot ab.
Die Hausgeldvorauszahlungen für 2025 in Höhe von 267,50 EUR setzen sich wie folgt zusammen:
Hausgeld 229,00 €, plus 38,50 € für Rücklagen.
Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 470 €/mtl.
Die idyllische Lage in Hitzacker bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Heim in eine malerische Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2035
Endenergieverbrauch: 90.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Hitzacker, einem charmanten Kneippkurort idyllisch gelegen an der Elbe. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre und klassischen Musikfestivals bietet Hitzacker ein Kultur- und Naturerlebnis der besonderen Art.
Die Wohnanlage, gepflegt und harmonisch in die Umgebung integriert, liegt direkt am malerischen Kurpark, der zum Entspannen und Flanieren einlädt. Die gute Standortqualität wird durch die hervorragende Anbindung an die umliegende Natur unterstrichen, die in nur wenigen Schritten zu erreichen ist. Hier vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten naturnaher, kultureller Vielfalt. Ein Wohntraum für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Die Wohnanlage, gepflegt und harmonisch in die Umgebung integriert, liegt direkt am malerischen Kurpark, der zum Entspannen und Flanieren einlädt. Die gute Standortqualität wird durch die hervorragende Anbindung an die umliegende Natur unterstrichen, die in nur wenigen Schritten zu erreichen ist. Hier vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten naturnaher, kultureller Vielfalt. Ein Wohntraum für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
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Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Torsten Dallmann
