Offen - Klar - Modern! 2-Zimmerwohnung im Kurpark von Bad Hersfeld!
Erdgeschosswohnung, 70 m², 2 Zimmer, 36251 Bad Hersfeld
Details
| ImmoNr | 446 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 36251 |
| Ort | Bad Hersfeld |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Hersfeld |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € |
| Terrasse | Ja |
| Netto Kaltmiete | 995 € |
| Kaltmiete | 995 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2,00 KM |
Details
| ImmoNr | 446 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung | PLZ | 36251 |
| Ort | Bad Hersfeld | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Hersfeld | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett | Befeuerung | Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € |
| Terrasse | Ja | Netto Kaltmiete | 995 € |
| Kaltmiete | 995 € | Nebenkosten | 270 € |
| Währung | € | Kaution | 2,00 KM |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei dem Mietangebot handelt es sich um das VR-Mitgliederwohnen, eine genossenschaftliche Initiative für unsere Mitglieder und Kunden der VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg, bei dem für unsere Mitglieder ein exklusives, zeitlich begrenztes, Erstzugriffsrecht besteht.
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 69,61 m² Wohnfläche gewährt Ihnen durch den großzügigen Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Sie gelangen direkt zum Gäste-WC, sowie einem Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit erhalten Ihre Waschmaschine und den Trockner anzuschließen.
Ihr neues Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der offen gehaltene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt durch die klaren Strukturen und den großen Glasfronten und sorgt dadurch für viel Tageslicht. Der Zutritt auf die nord-/westlich gelegene 16,46 m² große Terrasse ist ein Genuss zu jeder Zeit.
Alle Fenster sind dreifach verglast und haben einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Heizungsanlage ist kombiniert aus einer Brennwert-Erdgasheizung und einer Wärmepumpe.
Die Kombination zwischen dieser qualitativ hochwertigen Wohnung und der herausragenden Umgebung ist einzigartig.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 69,61 m² Wohnfläche gewährt Ihnen durch den großzügigen Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Sie gelangen direkt zum Gäste-WC, sowie einem Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit erhalten Ihre Waschmaschine und den Trockner anzuschließen.
Ihr neues Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Der offen gehaltene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt durch die klaren Strukturen und den großen Glasfronten und sorgt dadurch für viel Tageslicht. Der Zutritt auf die nord-/westlich gelegene 16,46 m² große Terrasse ist ein Genuss zu jeder Zeit.
Alle Fenster sind dreifach verglast und haben einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Heizungsanlage ist kombiniert aus einer Brennwert-Erdgasheizung und einer Wärmepumpe.
Die Kombination zwischen dieser qualitativ hochwertigen Wohnung und der herausragenden Umgebung ist einzigartig.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 21,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 21,1 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 21,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung - Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (80,00€ mtl.)
- Elektronische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Alarmanlage
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (80,00€ mtl.)
- Elektronische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Alarmanlage
- Fahrstuhl
Lagebeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Bad Hersfeld, einer idyllischen Kurstadt in Hessen, bekannt für ihre malerischen Landschaften und reichen kulturellen Angebote. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten hervorragende Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Straßenverbindungen schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung macht diese Wohngegend zu einem idealen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Sonstiges Die VR-Immobilien & Service GmbH bietet mit ihren Standorten in Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Erfurt ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie. Ob Immobilienvermittlung, Hausverwaltung, Facility Services, Reinigung oder Immobilien-Consulting – das Unternehmen ist ein Fullservice Immobiliendienstleister in der Region.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kilian Krapp
