Charmantes Fachwerkhaus! In zentraler Lage von Rotenburg a. d. Fulda
Einfamilienhaus, 138 m², 5 Zimmer, 36199 Rotenburg a. d. Fulda
Details
| ImmoNr | 458 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 36199 |
| Ort | Rotenburg a. d. Fulda |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 149 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Boden | Fliesen, Vinyl |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche möglich |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2,00 KM |
Details
| ImmoNr | 458 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 36199 |
| Ort | Rotenburg a. d. Fulda | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² | Nutzfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 149 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² | Boden | Fliesen, Vinyl |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche möglich | Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 2,00 KM |
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Objektbeschreibung Dieses besondere, denkmalgeschützte Fachwerkhaus präsentiert sich als großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus mit historischem Charme. Auf ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es zahlreiche Möglichkeiten für kreative Wohnkonzepte. Sichtbare Balken, gemütliche Raumaufteilungen und die historische Bauweise machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Liebhaber individueller Einrichtungsideen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Herzstück dieser Etage ist die einladende Küche mit offenem Essbereich. Von hier gelangen Sie nicht nur direkt auf die Terrasse, sondern auch in den praktischen Abstellraum sowie den großzügigen Partyraum.
Die vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann bei Interesse gegen eine angemessene Abschlagszahlung übernommen werden.
Über eine Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Flur führt zudem auf einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Werk- oder Abstellbereich eignet.
Dieses Fachwerkhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und lädt dazu ein, mit kreativen Ideen zu einem ganz besonderen Zuhause gestaltet zu werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Herzstück dieser Etage ist die einladende Küche mit offenem Essbereich. Von hier gelangen Sie nicht nur direkt auf die Terrasse, sondern auch in den praktischen Abstellraum sowie den großzügigen Partyraum.
Die vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann bei Interesse gegen eine angemessene Abschlagszahlung übernommen werden.
Über eine Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Flur führt zudem auf einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Werk- oder Abstellbereich eignet.
Dieses Fachwerkhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und lädt dazu ein, mit kreativen Ideen zu einem ganz besonderen Zuhause gestaltet zu werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1830 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1830 |
Ausstattung - umfangreich renoviert
- Terrasse
- Balkon
- 2 Tageslichtbäder
- div. Abstellmöglichkeiten
- Partyraum
- Terrasse
- Balkon
- 2 Tageslichtbäder
- div. Abstellmöglichkeiten
- Partyraum
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Rotenburg an der Fulda. Die historische Fachwerkstadt zeichnet sich durch ihren charmanten Stadtkern, gepflegte Gassen und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote liegen in der Nähe. Die Fulda und umliegende Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen am Wasser.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrswege ist Rotenburg an der Fulda sowohl regional als auch überregional gut vernetzt. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Stadtleben, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität.
Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote liegen in der Nähe. Die Fulda und umliegende Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen am Wasser.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrswege ist Rotenburg an der Fulda sowohl regional als auch überregional gut vernetzt. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Stadtleben, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität.
Sonstiges Die VR-Immobilien & Service GmbH bietet mit ihren Standorten in Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Erfurt ein umfassendes Dienstleistungsportfolio rund um die Immobilie. Ob Immobilienvermittlung, Hausverwaltung, Facility Services, Reinigung oder Immobilien-Consulting – das Unternehmen ist ein Fullservice Immobiliendienstleister in der Region.
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