Ärztehaus Heddesheim: Praxisfläche - barrierefrei -
Praxisfläche, , 5 Zimmer, 68542 Heddesheim
Details
| ImmoNr | 3685 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 172 m² |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Bürofläche | 172 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Boden | PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 3 Tiefgaragenstellplätze |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Netto Kaltmiete | 3.214 € |
| Kaltmiete | 3.640 € |
| Nebenkosten | 430 € |
| Warmmiete | 4.070 € |
| Außen-Provision | 1,19 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsnettomieten |
Details
| ImmoNr | 3685 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 172 m² | Gesamtfläche | 172 m² |
| Bürofläche | 172 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Boden | PVC | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 3 Tiefgaragenstellplätze | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Netto Kaltmiete | 3.214 € | Kaltmiete | 3.640 € |
| Nebenkosten | 430 € | Warmmiete | 4.070 € |
| Außen-Provision | 1,19 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsnettomieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung An der zentralen Kreuzung, entlang der Schaafeckstraße in Richtung Ladenburg, Mannheim und Leutershausen wurde 2020 ein hochwertiges Ärztehaus errichtet. Mieter des Gebäudes sind ein Kinderarzt, eine Logopädin, ein Ergotherapeut, eine große Zahnarztpraxis eine kinderpsychologische Praxis, eine Osteopathiepraxis und ein Hörgeräteakustiker. Mögliche Nutzungen wären Dienstleistungen im EG (Apotheke, Podologie, Kosmetik, Friseur, Eiscafé, Reisebüro, Kiosk)
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 41 kWh/(m²a) |
Ausstattung Moderner Personenaufzug von der TG in alle Stockwerke
Barrierefreie Zugänge mit hochwertigem Vinylboden
3 Parkplätze in der Tiefgarage und im Umfeld freies Parken
Dreifachverglasung, teilweise bodentiefe Fenster, Sonnenschutz und Einzelraum-Klimatisierung
Hochwertige Geräusch- und Wärmedämmung, Wärmepumpe mit Gastherme
Barrierefreie Zugänge mit hochwertigem Vinylboden
3 Parkplätze in der Tiefgarage und im Umfeld freies Parken
Dreifachverglasung, teilweise bodentiefe Fenster, Sonnenschutz und Einzelraum-Klimatisierung
Hochwertige Geräusch- und Wärmedämmung, Wärmepumpe mit Gastherme
Lagebeschreibung Die zentrale Lage im Ortskern von Heddesheim, verbunden mit Tiefgaragenstellplätzen und ebenerdigen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, führt zu einer attraktiven Adressbildung und hervorragender Sichtbarkeit.
Heddesheim ein gefragter Wohnort mit guter Verkehrsanbindung.
Heddesheim ein gefragter Wohnort mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges ENERGIEAUSWEIS:
Da es sich um einen Neubau handelt ist kein Energieausweis erforderlich.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
Da es sich um einen Neubau handelt ist kein Energieausweis erforderlich.
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49.50290
8.60169
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Erik Schnatterer
Telefon: 0621 1282-11333
E-Mail: erik.schnatterer@vrbank.de
