MA-Casterfeld: Laden-, Praxis- oder Bürofläche
Ladenlokal, , 3 Zimmer, 68219 Mannheim
Details
| ImmoNr | 4547 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 68219 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Ladenfläche | 100 m² |
| Lagerfläche | 25 m² |
| Verkaufsfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Nebenfläche | 18 m² |
| Gewerbefläche | 125 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete | 1.375 € |
| Kaltmiete | 1.375 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Außen-Provision | 1 Nettomonatsmiete zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsnettomieten |
Details
| ImmoNr | 4547 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 68219 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Nutzfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² | Ladenfläche | 100 m² |
| Lagerfläche | 25 m² | Verkaufsfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Nebenfläche | 18 m² |
| Gewerbefläche | 125 m² | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Bauweise | Massiv | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete | 1.375 € | Kaltmiete | 1.375 € |
| Nebenkosten | 350 € | Außen-Provision | 1 Nettomonatsmiete zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsnettomieten |
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Objektbeschreibung Das angebotene Objekt liegt im Mannheimer Süden zwischen den Stadtteilen Casterfeld und Mallau. Die bisherige Nutzung als Bäckerei-Filiale endete 2023. Über die elektrische Eingangstüre gelangen Sie in den Verkaufsraum, der aktuell noch ausgestattet ist. Dahinter befinden sich ein Lagerraum und ein Zubereitungsraum. Es gibt Toiletten für Kunden und Mitarbeiter.
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Gute Sichtlage durch große Schaufenster
Bodenbeläge: grauer Fliesenboden, abriebfest
Klimatisierung über Deckenkühlgeräte
Beleuchtung konventionell
Schaufensterfront mit ca. 8 m
Bäckereitechnik (Öfen, etc. können genutzt werden)
Fahrrad-Stellplätze im Außenbereich
Bodenbeläge: grauer Fliesenboden, abriebfest
Klimatisierung über Deckenkühlgeräte
Beleuchtung konventionell
Schaufensterfront mit ca. 8 m
Bäckereitechnik (Öfen, etc. können genutzt werden)
Fahrrad-Stellplätze im Außenbereich
Lagebeschreibung Der Standort bildet das kleine Zentrum des Stadtteils Casterfeld. In der Nachbarschaft gibt es einen Friseursalon und ein Fachgeschäft für Haustüren. Eine Vielzahl von freien Parkplätzen bieten optimale An- und Abfahrtsmöglichkeiten. Denkbar sind Hausverwaltungen, Steuerberater, Rechtsanwälte, Finanzberatung, Kosmetik aber auch Dienstleister aus dem medizinischen Bereich (z. B. Psychologische Praxen, Logopädie). Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht erlaubt.
Sonstiges IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
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"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
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49.44600
8.52289
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Erik Schnatterer
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E-Mail: erik.schnatterer@vrbank.de
