MA-Friedrichsfeld - Gewerbeimmobilie mit Büros, Werkstatt und Garagen
Werkstatt, , Zimmer, 68229 Mannheim
Details
ImmoNr | VR-13300 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
Objekttyp | Werkstatt |
PLZ | 68229 |
Ort | Mannheim |
Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Friedrichsfeld |
Nutzfläche | 1.298 m² |
Gesamtfläche | 670 m² |
Lagerfläche | 297 m² |
Grundstücksgröße | 1.515 m² |
Gewerbefläche | 1.298 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Beton |
Stellplätze | 5 Garagen |
Bauweise | Massiv |
Stellplatzart | Garage |
Kaufpreis | 1.260.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Währung | € |
Details
ImmoNr | VR-13300 | Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
Objekttyp | Werkstatt | PLZ | 68229 |
Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Friedrichsfeld | Nutzfläche | 1.298 m² |
Gesamtfläche | 670 m² | Lagerfläche | 297 m² |
Grundstücksgröße | 1.515 m² | Gewerbefläche | 1.298 m² |
Boden | Laminat, Fliesen, Beton | Stellplätze | 5 Garagen |
Bauweise | Massiv | Stellplatzart | Garage |
Kaufpreis | 1.260.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Währung | € |
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Objektbeschreibung Das angebotene Objekt liegt im Gewerbegebiet I in Mannheim-Friedrichsfeld. Das Objekt unterteilt sich in den Eingangs- und Bürobereich im OG, Werkstatt- und Lagerflächen im EG, sowie Garagenflächen im hinteren Teil des Grundstücks. Im OG befindet sich noch eine große Präsentationsfläche/Ausstellungsfläche. Im Hintergebäude liegen 5 Garagen, die miteinander verbunden sind. Bj. 1984 mit Erweiterungen in 1992 und 1995
Energieausweis
Baujahr | 1984 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | ohne Energieausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung -Einfach, konventionelle Ausstattung
-Großzügiger Ausstellungsraum ohne Stützen, Sozialräume im EG des Büroteils
-Gaszentralheizung von Buderus, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster und Holztüren
-Ölabscheider auf dem Gelände
-Archivräume und Kleinteilelager, Deckenhöhe bis 5 m in den Präsentationsflächen, leerstehend
-Bodenlast bis 1000 kg/m², Zugang mit Stapler möglich, 2 Kettenzugtore im Lagerbereich vorhanden
-Aussengelände mit Knochensteinen belegt und sehr gut befahrbar mit 7,5 t. Lkw´s
-Großzügiger Ausstellungsraum ohne Stützen, Sozialräume im EG des Büroteils
-Gaszentralheizung von Buderus, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster und Holztüren
-Ölabscheider auf dem Gelände
-Archivräume und Kleinteilelager, Deckenhöhe bis 5 m in den Präsentationsflächen, leerstehend
-Bodenlast bis 1000 kg/m², Zugang mit Stapler möglich, 2 Kettenzugtore im Lagerbereich vorhanden
-Aussengelände mit Knochensteinen belegt und sehr gut befahrbar mit 7,5 t. Lkw´s
Lagebeschreibung Die Markircher Straße ist eine Ringstraße im Gewerbegebiet. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt sind es ca. 2 Minuten Fahrzeit in Richtung Mannheim, Heidelberg, Frankfurt und Karlsruhe. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch namhafte Firmen und einer hohen Dynamik aus.
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