Platz für die ganze Familie: Geräumige 5-ZKB-ETW in Mannheim-Wallstadt!
Maisonette, 125 m², 5 Zimmer, 68259 Mannheim - Wallstadt
Details
| ImmoNr | VR-13325 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 68259 |
| Ort | Mannheim - Wallstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Wallstadt |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Hausgeld | 648 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-13325 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 68259 |
| Ort | Mannheim - Wallstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Regionaler Zusatz | Wallstadt |
| Wohnfläche | 125 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 370.000 € | Hausgeld | 648 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese ansprechende, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug bringt sie bequem direkt in ihre Etage. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Blick auf das Feld, ein Kellerabteil und ein Carport. Das Wohngeld beträgt 648,-- € inkl. Erbpacht.
Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 54,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Einbauküche / Tageslichtbad mit Dusche und Wanne / Laminat- und Fliesenbelag / Kunststoff-Isolierglasfenster / elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern / Balkon mit Markise / Gaszentralheizung (wird 2024 erneuert, Sonderumlage bereits bezahlt) / Aufzug / Kellerabteil / Hausmeisterservice / Carport / ÖPNV und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar / ***Erbpacht***
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich im beliebten ökologischen Neubaugebiet im Mannheimer Stadtteil Wallstadt. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Wohngegend, die eine angenehme und familiäre Atmosphäre bietet. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Mannheimer Innenstadt gelangen kann.
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