Ideal für Personen mit Platzbedarf: Moderne 4-ZKB-ETW in Mannheim-Wallstadt!
Dachgeschoss, 106 m², 4 Zimmer, 68259 Mannheim - Wallstadt
Details
| ImmoNr | VR-13348 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 68259 |
| Ort | Mannheim - Wallstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Wallstadt |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 373,10 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VR-13348 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 68259 |
| Ort | Mannheim - Wallstadt | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Regionaler Zusatz | Wallstadt |
| Wohnfläche | 106 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage | Kaufpreis | 350.000 € |
| Hausgeld | 373,10 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese moderne, helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1974 und wurde 2016 modernisiert. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit drei Schlafräumen und großem Wohn-/Essbereich ausreichend Platz und Komfort. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Des Weiteren gehören ein Balkon, ein Keller, eine Garage mit davorliegendem Carport und ein Gartenanteil mit Terrasse und kleinem Gartenhäuschen zur Wohnung. Das aktuelle Wohngeld beträgt 307,55 €.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.11.2025 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Wannenbad mit WC | TGL-Duschbad | Laminat- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster | Balkon | Gaszentralheizung | Keller | Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnräumen | Garage mit davorliegendem Carport | Garten mit Gartenhäuschen | ÖPNV und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Lagebeschreibung Wallstadt ist ein Stadtteil im Nordwesten von Mannheim und zeichnet sich durch seine vielfältige Bebauung aus. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen. Der Stadtteil Wallstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Wallstadt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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